Дело № 2-213/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2024 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при ведении протокола помощником судьи Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО10 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и определении доли в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и определении доли в оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что стороны зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 уклоняется от обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании судебного приказа мирового судьи от 09 марта 2023 года с истца и ответчика взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 147724,73 руб., из которых 97984,77 руб. – задолженность по жилищно-коммунальным услугам, 2480,17 руб. – задолженность по оплате за наем жилого помещения, 48259,79 руб. – пени за несвоевременную оплату, 200 руб. – расходы по уплате госпошлины. Поскольку ответчик уклонился от исполнения судебного приказа, истцу пришлось самостоятельно полностью оплатить требуемую сумму, в связи с чем, полагает, что с ответчиком в ее пользу подлежат взысканию оплаченные ею расходы пропорционально количеству зарегистрированных в спорной квартире лиц. Кроме того, стороны не могут достигнуть соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО11 компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг в размере 99283,19 руб. и определить ФИО1 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> в размере 1/3 доли от общего размера оплаты; ФИО2 и несовершеннолетней ФИО16 в размере 2/3 доли от общего размера оплаты.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО4 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО17 – ФИО3 исковые требования о взыскании компенсации расходов по оплате коммунальных услуг не признала, против удовлетворения требований об определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не возражала.

Представитель третьего лица – ФКУ «Войсковая часть 68542» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, его несовершеннолетняя дочь – ФИО18 и истец ФИО1 

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 357 Солнечногорского судебного района Московской области от 09 марта 2023 года с истца и ответчика в пользу ФКУ «Войсковая часть 68542» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 147724,73 руб., из которых 97984,77 руб. – задолженность по жилищно-коммунальным услугам, 2480,17 руб. – задолженность по оплате за наем жилого помещения, 48259,79 руб. – пени за несвоевременную оплату, 200 руб. – расходы по уплате госпошлины. Указанная задолженность оплачена истцом. 

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, оценив представленные по делу доказательства, установив, что ответчик, будучи нанимателем спорной квартиры, так же как и истец, является потребителем коммунальных услуг, однако не произвел оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная обязанность в полном объеме исполнена единолично истцом, суд приходит к выводу о том, что истец в силу положений п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ вправе требовать с ответчиков в порядке регресса взыскания понесенных ею расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за вычетом приходящейся на нее доли, что составит 99283,19 руб.

Из материалов дела также следует, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не могут договориться о порядке оплаты коммунальных услуг и должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать коммунальные платежи в долевом порядке, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о разделе начислений являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Таким образом, доля истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорном жилом помещении составит 1/3 доли от общего размера оплаты; доля ответчиков составит 2/3 доли от общего размера оплаты.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>), действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО19 в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг в размере 99283 (девяносто девять тысяч двести восемьдесят три) рубля 19 копеек.

Определить ФИО1 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> в размере 1/3 доли от общего размера оплаты; ФИО2 и несовершеннолетней ФИО20 в размере 2/3 доли от общего размера оплаты.

Решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения и представления сторонам отдельных платежных квитанций на оплату коммунальных услуг и обслуживание вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 25 сентября 2024 года.

Судья Байчоров Р.А.