РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 января 2024 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: 

председательствующего судьи Латыпова Р.Р., при ведении протокола секретарем судебного заседания Капустиной Е.В.,

с участием: истца ФИО3, третьего лица ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0036-01-2023-007761-66 (2-494/2024) по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением.

В основание иска истец указал, что нанимателю ФИО2 (бабушка истца, умерла 

<

Дата обезличена>) на основании обменного ордера от 

<

Дата обезличена> предоставлена комната в коммунальной квартире, площадью 12 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>. В ордер в качестве члена семьи нанимателя включен ФИО5 (отец истца, умер 

<

Дата обезличена>).

Истец вселился в спорное жилое помещение в 1996 году с согласия ФИО2 для ухода за бабушкой, с которой у них был общий бюджет, они вели совместное хозяйство, приобретали имущество.

С 2001 года истец стал проживать в комнате с ФИО14, брак между ними зарегистрирован 

<

Дата обезличена>, у них 

<

Дата обезличена>, 

<

Дата обезличена> родились совместные дети ФИО6 и ФИО7, которые проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, истец несет расходы по содержанию жилого помещения. 

В связи с чем истец в соответствии со статьями 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), статьями 60, 69, 70, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) просит суд признать ФИО3 членом семьи ФИО2 - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, признать за истцом право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, повторив доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 ГПК РФ, просит о рассмотрении дела в их отсутствие, в возражениях на иск указал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению при установлении обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие представителя ответчика в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО14, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, полагала исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. 

На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования, принимает решение как в соответствии с требованиями ЖК РСФСР, поскольку жилищные отношения возникли до ведения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку данные жилищные правоотношения являются длящимися и не прекращены до настоящего времени.

В силу статьи 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР).

Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР, если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу статьи 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

В силу требований статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как разъяснено в пунктах 25, 26, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14), в соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют право на другое жилое помещение и не утрачено ли такое право.

Для признания других родственников членами семьи нанимателя также требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям.

Факт вселения в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию в соответствии с положениями статьи 55 ГПК РФ может быть подтвержден любыми доказательствами.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, исходя из вышеприведенных норм права являются: вселение истцов в спорное жилое помещение и их постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, ведение с ним совместного хозяйства, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие у истцов права пользования иным жилым помещением.

Как следует из материалов делананимателю ФИО2 на основании ордера от 

<

Дата обезличена> предоставлено жилое помещение –комната, площадью 12 квадратных метров, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, в качестве члена семьи нанимателя в ордер включен внук ФИО5

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования г. Иркутск, что подтверждается картой реестра муниципального имущества от 

<

Дата обезличена>.

Из свидетельств о рождении 

<

Номер обезличен> 

<

Дата обезличена>,

<

Номер обезличен> 

<

Дата обезличена> следует, что отцом ФИО3 является ФИО5, матерью которого является ФИО8

Согласно справке отдела по 

<

адрес обезличен> службы ЗАГС 

<

адрес обезличен> о заключении брака 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> произведена запись 

<

Дата обезличена> о заключении брака между ФИО9-о. и ФИО8, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО15.

Как видно из свидетельства о заключении брака 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> между ФИО3 и ФИО14зарегистрирован брак 

<

Дата обезличена>.

Из свидетельств о рождении 

<

Номер обезличен> 

<

Дата обезличена>,

<

Номер обезличен> 

<

Дата обезличена> усматривается, что родителями несовершеннолетних ФИО6, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО7, 

<

Дата обезличена> года рождения, являются ФИО3 (отец), ФИО14 (мать).

Согласно поквартирной карточке (форма 

<

Номер обезличен>) в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3 (с 

<

Дата обезличена>), ФИО14 (с 

<

Дата обезличена>), ФИО6 (

<

Дата обезличена>), ФИО10 (с 

<

Дата обезличена>), ранее была зарегистрирована ФИО2 (с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>).

Как усматривается из свидетельств о смерти 

<

Номер обезличен> 

<

Дата обезличена>, 

<

Номер обезличен> 

<

Дата обезличена> ФИО2 умерла 

<

Дата обезличена>, ФИО5 умер 

<

Дата обезличена>.

В судебном заседании установлено, что истец является внуком ФИО2 - нанимателя спорного жилого помещения, был вселен с согласия бабушки в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение в 1996 году, проживал с ней совестно до ее смерти в 2000 году, после чего продолжает проживать в спорном жилом помещении, которое является его постоянным местом жительства, исполняет права и несет обязанности нанимателя жилого помещения, что подтверждается представленными доказательствами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 (мать истца), ФИО12 (родной брат супруги истца) показали суду, что истец вселился в спорное жилое помещение в 1996 году, с согласия своей бабушки ФИО2, с данного периода и по настоящее время проживает в спорном помещении, которое является его постоянным местом жительства, несет расходы по его содержанию.

Суд, оценивая показания свидетелей, не находит оснований им не доверять, поскольку у свидетелей отсутствует заинтересованность в исходе дела, их показания являются стабильными, последовательными, не противоречивыми, подтверждаются иными представленными доказательствами.

Собственник спорного жилого помещения администрация г. Иркутска каких-либо правопритязаний к истцу относительно его проживания в спорном жилом помещении не предъявлял, доказательства обратного ответчиком суду не представлено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец вселился и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, как член семьи нанимателя, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет иные права и обязанности нанимателя жилого помещения. 

Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 

<

Номер обезличен>, под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев следует, в частности, понимать наличие совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Анализ представленных доказательств показывает, что истец приобрел в силу статей 67, 69 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением, куда был вселен нанимателем жилого помещения ФИО2 в качестве члена своей семьи с ее согласия, после смерти нанимателя остался проживать в спорном жилом помещением, которое является его постоянным местом жительства. 

Истец осуществляет права и исполняет обязанности члена семьи нанимателя спорного жилого помещения в соответствии со статьей 67 ЖК РФ, несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, руководствуясь требованиями статей 67, 69 ЖК РФ, установив фактические обстоятельства дела, оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 (

<

Номер обезличен>) членом семьи ФИО2 - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Признать за ФИО3 (

<

Номер обезличен>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: Р.Р. Латыпов 

Мотивированное решение составлено 11 января 2024 года.