Дело № 2-1920/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года

Первомайский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Агаповой А.Ю., 

с участием адвоката Беляева Д.А.,

рассмотрев открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... В обосновании заявленных требований указывают на то обстоятельство, что они (истцы) являются долевыми собственниками (по 1/2 доли) квартиры, расположенной по адресу: .... Помимо них в квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3, с которым ФИО1 расторгла брак на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Первомайского района г.Пензы от 29 мая 2017 года. Согласно свидетельству о расторжении брака брак прекращен 25 июля 2017 года. После расторжения брака ответчик по месту регистрации не проживает, бремя расходов по содержанию имущества не несет, оплату коммунальных услуг не производит, его вещей в квартире нет. Им (истцам) очень тяжело нести бремя оплаты за ответчика. Кроме того, они испытывают постоянные неудобства от визитов судебных приставов- исполнителей, служб безопасности из Банков, так как ответчик имеет большие задолженности. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем они (истцы) были вынуждены обратиться в суд с данным иском и просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, а именно: квартирой ... в ... в ..., с последующим снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования и просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением по адресу... с последующим снятием с регистрационного учета, при этом дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования и просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: ... последующим снятием с регистрационного учета, при этом дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещался по последним известным адресам (..., ...). Заказная корреспонденция направленная по вышеуказанным адреса возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Согласно рапорту УУП ОП № 4 УМВД России по г.Пензе ФИО4 от 2.11.2018 ФИО3 в квартире ... в ... не проживает, точное его место проживания и нахождения в настоящее время неизвестно. В связи с этим определением Первомайского районного суда г.Пензы от 7 ноября 2018 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ФИО3 в качестве представителя для участия в рассматриваемом гражданском деле назначен адвокат в соответствии с графиком дежурств адвокатских образований.

В соответствии со ст. 50, 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с участием в качестве его представителя по назначению адвоката Беляева Д.А., предъявившего ордер адвоката № 6620 от 15 ноября 2018 года и удостоверение № 505, который оставил разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица УМВД России по г.Пензе в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.ст. 9-11 ГК РФ граждане, юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Нарушенные гражданские права подлежат судебной защите.

В силу ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с правилами ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан (ч.2 ст.288 ГК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира № ... находится в общей долевой собственности у ФИО1 и ФИО2, каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве. 

Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют приложенные к материалам дела свидетельства о государственной регистрации права от 18 октября 2013 года (л.д.7,8).

Право истцов на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке никем не оспорено и не ограничено, следовательно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение истцы вправе свободно владеть, пользоваться, распоряжаться им, а также требовать устранения всяких нарушений их права в отношении указанного объекта недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (истец), ФИО1 (истица), ... и ФИО3 (ответчик).

25 июля 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Первомайского района г.Пензы от 29 мая 2017 года брак между супругами С-выми был прекращен, что подтверждается приложенным к материалам дела свидетельством о расторжении брака (л.д.6). Ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, своего имущества и личных вещей в квартире не имеет, каких-либо соглашений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи не имеется. Доказательств опровергающих данное обстоятельство ответчик в силу ст.56 ГПК РФ в суд не представил.

Таким образом, в силу прямого указания закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Правовым последствием прекращения права пользования ФИО3 спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2- удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования ФИО3, ...

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через первомайский районный суд г.Пензы в течение одного месяца. 

Судья- Л.А. Тарасова