УИД 23RS0044-01-2025-003994-98

к делу № 2-465/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 16 января 2026 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вихора П.Н.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной и взыскании денежной компенсации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной и взыскании денежной компенсации, указав в обосновании требований, что на основании договора купли-продажи ей принадлежит 9/10 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО2, проживающий по другому адресу. Квартира находится в непригодном для проживания состоянии, необходимо проведение ремонта и установка сантехники, подключение коммуникаций. Стоимость квартиры составляет 1 853 000 руб., соответственно стоимость 1/10 доли ответчика составляет 185300 руб. Просит признать 1/10 долю в праве общей долевой собственности на помещение – квартиру, площадью 45,2 кв.м., назначение жилое, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, незначительной. Обязать истца ФИО1 выплатить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве компенсации за 1/10 долю в праве общей долевой собственности на помещение – квартиру, площадью 45,2 кв.м., назначение – жилое, с кадастровым номером 23:26:1101005:1323, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, денежную сумму в размере 185300 рублей. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на помещение – квартиру, площадью 45,2 кв.м., назначение жилое, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, после выплаты ему компенсации истцом в размере 185300 рублей. Указать, что решение суда является основанием для погашения права на 1/10 долю в праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на помещение – квартиру, площадью 45,2 кв.м., назначение жилое, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, после выплаты истцом ответчику компенсации за 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 185300 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 не явились, в материалах дела имеется ходатайство, в котором они просят рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик ФИО2 и его законный представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представили письменное заявление, в котором исковые требования ФИО1 о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной и взыскании денежной компенсации признали в полном объеме, просили суд принять признание иска, указав, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 35, 39 и 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком исковых требований, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

На основании изложенного, учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов истца, ответчика и других лиц, ответчику разъяснены и понятны последствия признания исковых требований, признание иска не связано с обманом, заблуждением, совершено добровольно, о чем суду представлено заявление, суд находит возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной и взыскании денежной компенсации - удовлетворить.

Признать 1/10 долю в праве общей долевой собственности на помещение – квартиру, площадью 45,2 кв.м., назначение жилое, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, незначительной.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выплатить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве компенсации за 1/10 долю в праве общей долевой собственности на помещение – квартиру, площадью 45,2 кв.м., назначение – жилое, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, денежную сумму в размере 185300 (сто восемьдесят пять тысяч триста) рублей.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на помещение – квартиру, площадью 45,2 кв.м., назначение жилое, с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, после выплаты ему компенсации истцом в размере 185300 рублей.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении указанного недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий П.Н. Вихор