РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-3071/2020

УИД № 50RS0044-01-2020-004388-04

22 октября 2020 года 

город Серпухов Московской области 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

истца ФИО1 и его представителей адвокатов Зендрикова С.Н., Козловой А.А.,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А, В о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А, В и просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Право собственности возникло на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.08.2008, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 

<

номер>. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства, в жилом помещении не проживают длительное время, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в помещении не имеется.

Истец ФИО1, а также его представители адвокаты Зендриков С.Н., Козлова А.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А, В в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что готова сняться с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Собственником указанного жилого помещения с 29.08.2008 является истец. 

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, А, ФИО3, В

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьёй 30 часть 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики не производят оплату коммунальных услуг (ответчики не представили суду квитанций по оплате за жилое помещение), прекратили фактическое пользование жилым помещением (ответчики не представили суду доказательств фактического пользования жилым помещением), и поэтому регистрация ответчиков по месту жительства должна быть прекращена.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А, В о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить:

признать ФИО3, ФИО2, А, В утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 28 октября 2020 года

Председательствующий судья В.А. Коляда