Дело №2-3204/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ПГСК «Полет-4» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным иском мотивируя тем, что является членом ПГСК «Полет-4». Паевой взнос за гаражный бокс № литера 

<

данные изъяты>, расположенного на втором этаже по адресу: 

<

адрес> выплачен полностью. Задолженности по членским и целевым взносам не имеет. 

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК «Полет-4» по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель ответчика ПГСК «Полет-4» - в судебном заседании ФИО2, действующий на основании доверенности (копия в деле), не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ПГСК «Полет-4» с 06.12.1996 г., на основании протокола общего собрания членов ПГСК «Полет-4». 

Паевой взнос за спорный гаражный бокс № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя правления ПГСК «Полет-4» (л.д.17). Истец пользуются гаражом, производит оплату соответствующих эксплуатационных и иных расходов. Задолженности по членским и целевым взносам не имеют.

Земельный участок под размещение ПГСК «Полет-4» предоставлен ответчику в бессрочное (постоянное) пользование на основании решения исполкома Щелковского горсовета от 28.06.1991г. Спорный гаражный бокс находится в границах ПГСК «Полет-4».

Как следует из материалов дела в соответствии с действующим порядком земельные участки, были отведены именно с целью строительства и эксплуатации кооперативных гаражей. Таким образом, материалы дела не содержат сведений о возведении спорных гаражей с нарушением требований закона, действующих на момент их возведения.В течение всего времени пользования истцами гаражами, никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал их право на данное имущество, а ненадлежащее оформление органами власти, ГСК разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности заявителя на спорный гараж при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса. 

Право собственности на спорные гаражи за каким-либо лицом не зарегистрировано, объектом муниципальной либо государственной собственности не являются.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 к ПГСК «Полет-4» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на гаражный бокс № № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК «Полет-4» по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик