УИД 11RS0017-01-2019-000247-73 Дело № 2-187/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года с. Визинга

Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.,

при секретаре судебного заседания Демидович Л.С., 

с участием старшего помощника прокурора Сысольского района Республики Коми Питашука Д.М., 

с участием представителя ответчиков адвоката Чернова Г.А., представившего удостоверение № и ордер №, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО8, ФИО3 ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 ФИО10, ФИО3 ФИО9 о признании их утратившими право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и по месту регистрации с конца 

<

адрес> года не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, и их место жительства ему не известно. 

В предварительном судебном заседании истец поддержал свои требования, просил признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, пояснив, что в настоящее время место их жительства он не знает. Исковое заявление подано им по последнему известному месту жительства ответчиков.

В настоящем судебном заседании истец свои требования поддержал.

Назначенный определением суда от 16.04.2019 в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчиков ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО12 адвокат Чернов Г.А. полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, администрация сельского поселения «Визинга» просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по исковым требованиям не представило.

Прокурор находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом ( ч.2 ст.30 ЖК РФ ).

Из ст.31 ЖК РФследует, что члены семьи собственникажилого помещенияимеютправопользованияданнымжилым помещениемнаравне с собственником. При этом к членам семьи собственникажилого помещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения ( ч.7 ст.31 ЖК РФ). 

Как установлено судом, ФИО1 направе собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Визингском сельском Совете и справкой АСП « Визминга» от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном доме с согласия собственника дома были зарегистрированы с 2010 года и проживали ответчики ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14, которые членами семьи истца не являются, что подтверждается сведениями, предоставленными ТП УФМС Росси по 

<

адрес> в 

<

адрес> и справкой АСП « Визинга» от ДД.ММ.ГГГГ.. 

С ноября 2018 года ответчики по месту регистрации не проживают, выехали из жилого помещения, и их место жительства в настоящее время неизвестно.

Указанное выше подтверждается, кроме пояснений истца и судебными извещениями, направленными по месту регистрации ответчиков, и возвращенными почтой по причине истечения сроков хранения. 

Соглашение между собственником жилья, ФИО1 и ответчиками ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО16 о сохранении за последними правапользованияжилым домом, не заключалось, доказательств обратного не представлено.

Учитывая изложенное выше, суд считает, чтоправопользованияжилым помещениемответчики утратили, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 4 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Согласно Постановления Правительства от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, и, руководствуясьст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО17, ФИО3 ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО20 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. 

Судебные издержки по делу - расходы на оплату услуг адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчика на основании ст.50 ГПК РФ, отнести на счет федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – М.И.Подорова

Копия верна: