Дело № 2-167/2023

УИД 44RS0024-01-2023-000197-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Георгиевское 19 июля 2023 года 

Кологривский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего - судьи Смирнова П.Р., 

с участием помощника прокурора Межевского района Белобородовой Е.С., 

при секретаре Чезгановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Межевского района в интересах неопределённого круга лиц к администрации Межевского муниципального округа Костромской области о принятии мер к осмотру жилищного фонда,

установил:

Прокурор Межевского района, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к администрации Межевского муниципального округа Костромской области о принятии мер к осмотру жилищного фонда,

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения администрацией Межевского муниципального округа Костромской области (далее - администрация Межевского муниципального округа) законодательства об обеспечении сохранности жилищного фонда. Проверкой установлено, что в реестре муниципального имущества Межевского муниципального округа находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В нарушение действующего законодательства администрацией Межевского муниципального округа, как собственником жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> не проведен весенний осмотр здания, инженерного оборудования и внешнего благоустройства

Согласно информации из администрации Межевского муниципального округа весенний осмотр жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящегося к муниципальному жилищному фонду, предоставляемому по договору социального найма, не проведен провести осмотр в ближайшее время не представляется возможным.

По мнению прокурора, неисполнение администрацией Межевского муниципального округа требований законодательства в части, касающейся обеспечения контроля за сохранностью муниципального жилищного фонда, противоречит основным началам жилищного законодательства, нарушает права граждан на жилище, а так же может повлечь утрату муниципального имущества.

Со ссылкой на сь. 1 и 2 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, п.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, прокурор просил суд обязать администрацию Межевского муниципального округа Костромской области в срок до 31.08.2023 провести в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 осмотр здания, инженерного оборудования и внешнего благоустройства по адресу: 

<

адрес>

По факту выявленных нарушений прокурором района 17.02.2023 главе Межевского муниципального округа внесено представление об устранении нарушений законодательства, представление рассмотрено, вместе с тем, конкретные меры, направленные на обеспечение учета объектов контроля в рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства, не приняты.

В судебном заседании помощник прокурора Межевского района Белобородова Е. С. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - глава Межевского муниципального округа ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования прокурора признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, указал, что последствия признания иска ему понятны.

При данных обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав прокурора, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения сохранности жилищного фонда.

Согласно пункту 6 статьи 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда. 

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 5 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения муниципального округа относится осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства.

Согласно п.2.1., 2.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Плановые осмотры жилых зданий следует проводить:

-общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;

частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений.

Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).

Из содержания ответа администрации Межевского муниципального округа на запрос прокурора Межевского района от 22 июня 2023 года следует, что весенний осмотр жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> относящегося к муниципальному жилищному фонду, предоставляемому по договору социального найма, не проведен, провести осмотр в ближайшее время не представляется возможным, в связи с отсутствием специалиста.. (л.д.5)

Таким образом, суд находит обоснованными доводы прокурора о том, что неисполнение администрацией Межевского муниципального округа требований законодательства в части, касающейся обеспечения контроля за сохранностью муниципального жилищного фонда, противоречит основным началам жилищного законодательства, нарушает права граждан на жилище, а так же может повлечь утрату муниципального имущества.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

В соответствие с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 2 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ, ответчик администрация Межевского муниципального округа Костромской области, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Межевского района удовлетворить.

Обязать администрацию Межевского муниципального округа Костромской области в срок до 31 августа 2023 года провести в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 осмотр здания, инженерного оборудования и внешнего благоустройства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в апелляционном порядке сторонами в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий - подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Кологривского районного суда: ФИО5

Решение изготовлено в окончательной форме 19 июля 2023 года.