КОПИЯ

Дело № 2-1510/24

42RS0019-01-2023-009525-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе 

Председательствующего: Мухиной И.Г, 

при секретаре Краевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

20 февраля 2024 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Просит узаконить перепланировку квартиры по 

<

адрес>. 

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В данном помещении произведена перепланировка, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. 

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. 

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела. В помещении выполнена перепланировка, а именно: устройство совмещенного санузла на площадях туалета, ванной, части площади коридора путем демонтажа, монтажа перегородок, перегородок с дверными проемами между ними; устройство душевой на части площади коридора путем монтажа перегородок, перегородки с дверным проемом; монтаж встроенного шкафа на части площади коридора; заделка дверного проема в перегородке между коридором и кухней; устройство дверного проема в перегородке между кухней и жилой комнатой; монтаж встроенного шкафа на части площади жилой комнаты. 

Изменения от указанных выше работ при перепланировке жилой квартиры, не противоречат требованиям СанПиН 2.1.3684-21, раздел VIII (Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» № 2138/003-ОКГ/08 от 24.08.2022). 

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки. 

При этом, в письменных возражениях на иск, ответчик не указал доводов и доказательств о том, что произведенная перепланировка угрожает безопасности жизни и здоровью граждан как основание для отказа в согласовании перепланировки. 

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью. 

В материалах дела имеется план помещения по адресу: 

<

адрес>, согласованный БТИ, заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ о безопасности выполненной перепланировки для граждан, их жизни и здоровью. 

Техническое состояние несущих элементов обеспечивает необходимую устойчивость и надежность состояния объекта. Угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. При этом, надлежащим ответчиком по делу является Комитет ЖКХ Администрации г.Новокузнецка, в удовлетворении заявленных исковых требований к ответчикам Администрации г.Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. 

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Администрации г.Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 28.02.2024.

Судья (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-1510/2024 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.