Мотивированное 

решение

 суда

составлено 09 января 2024 года

УИД 66RS0№-39

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Новоуральский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Ефимовой Е.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя третьего лица Г. Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Новоуральского городского округа в лице Администрации Новоуральского городского округа к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Новоуральский городской округ в лице Администрации Новоуральского городского округа обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование исковых требований, что постановлением Администрации Новоуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-а, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зачислено в специализированный жилищный фонд (служебного использования). Постановлением Администрации Новоуральского городского округа о ДД.ММ.ГГГГ №-а служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, предоставлено ФИО2 на время трудовых отношений с ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р.. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 по договору найма служебного жилого помещения от 12.01.20198 №с на период трудовых отношений с ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р.. В соответствии с приказом начальника ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р. от ДД.ММ.ГГГГ №лс/у трудовой договор с ФИО2 расторгнут. Согласно справке МАУ «НРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 В связи с прекращением трудовых отношений ответчик, по мнению истца, не имеет правовых оснований быть зарегистрированным в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим истцу имуществом. С учетом изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р. Г. Е.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, подтвердив суду факты увольнения ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ из ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р. по собственному желанию и отсутствие каких-либо соглашений с ответчиком о сохранении за ним права пользования служебным жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в установленный срок о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явился, представителя не направил, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представил, оснований для приостановления производства по делу не имеется. 

Третье лицо МУ МВД Р. по ЗАТО 

<

адрес> и 

<

адрес> извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), представил письменный отзыв по существу исковых требований, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства, против которого представитель истца возражений не высказала. 

Рассмотрев требования искового заявления, выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу п.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими Федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Положениями статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, которое включено в муниципальный специализированный жилищный фонд (служебного использования) на основании постановления Администрации Новоуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-а.

Право собственности Новоуральского городского округа в отношении указанного жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Администрации Новоуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-а, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Новоуральского городского округа, действующей от имени собственника жилого помещения – Новоуральского городского округа (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №с, в соответствии с которым ФИО2 за плату во владение и пользование предоставлено жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, для временного проживания на период трудовых отношений с ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р..

Согласно пункту 2 договора найма жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями с ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р..

Совместно с нанимателем в жилое помещение члены его семьи не вселяются (пункт 4 договора найма).

Настоящий договор заключается на период трудовых отношений ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р. (пункт 5 договора найма). 

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был принят на работу в ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р. на должность врача-хирурга стационара хирургического отделения на неопределенный срок (приказ ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р. № лс/п от ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО2 заключен трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, из материалов дела следует, что между ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р. и ФИО2 был заключен трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ (работа по совместительству).

На основании приказа ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р. №лс/у от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут по инициативе работника (пункт 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации), ФИО2 уволен с должности врача-хирурга стационара хирургического отделения с ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р. №-к от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ № по инициативе работника (пункт 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации), ФИО2 уволен с должности врача-хирурга стационара хирургического отделения (работа по совместительству) с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р. уведомило Администрацию Новоуральского городского округа о необходимости расторжения с ФИО2 договора найма жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений ответчика с ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р..

Согласно акту комиссионного обследования технического состояния 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии. 

Как следует из справки МБУ «НРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ №, данных адресной справки МУ МВД Р. по ЗАТО 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии с подпунктом 3 пункта 18 договора найма служебного жилого помещения №с от ДД.ММ.ГГГГ, настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеющее статус служебного жилья, было предоставлено ответчику ФИО2 временно, на период трудовых отношений с ФГБУЗ ЦМСЧ № ФМБА Р., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил трудовые отношения с указанным работодателем, наличие которых являлось обязательным условием предоставления спорного жилого помещения, на учете нуждающихся в жилом помещении по избранному месту жительства ответчик не состоит, при этом регистрация ответчика в отсутствие указанных выше обстоятельств сама по себе прав ответчика в отношении спорной квартиры не порождает, а равно нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорными жилым помещением. 

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорного жилого помещения в материалах дела не имеется, стороной ответчика не представлено, следовательно, у ответчика отсутствуют законные основания пользования спорным имуществом. 

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ФИО2 права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Новоуральского городского округа в лице Администрации Новоуральского городского округа к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ча (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ча (паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 ча (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В. Медведева