РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Таксимо 4 июня 2018 года 

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Санзуевой К.Б.,при секретаре Тыхеевой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими (прекратившими) права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими, прекратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, а ответчик ФИО2 является его бывшей супругой, в спорном жилом помещении проживала до 2011 года, личных вещей её нет, поскольку брачные отношения между истцом и ответчиком прекратились, право ответчика на спорное жилье прекратилось. Ответчик ФИО3 имеет лишь регистрацию, в доме не проживал, выехал в 2015 году из района. Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако никакого результата обращения истца не принесли.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что не может в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, так как ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, этим нарушаются его права как собственника.

Ответчик ФИО2 на заседание суда не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки и доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, в связи с чем с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Представитель ответчика –ФИО4 в ходе подготовки дела возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что в 2011 г. ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, в связи со сложившимися с истцом конфликтными отношениями. Соглашения с истцом о пользовании жилым помещением у неё нет. Более 2 лет в 

<

адрес> ФИО2 снимала квартиру, выехала временно 

<

адрес>. Ответчик ФИО3- его сослуживец, выехал из Муйского района более 2 лет назад, приезжал устраиваться на работу. 

Суд, выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно Решения мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Согласно справке МО ГП «Таксимо» ответчики по состоянию на 5 апреля 2018 г. зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако членами семьи истца не являются.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ЗЕЭ и САВ подтвердили, что ответчик ФИО2 с 2011 года не проживает в спорной квартире. После того как стороны развелись, ответчик выехала окончательно и забрала все свои вещи. Случаев, чтобы она приехала, и её не впустили в квартиру, не было. ФИО3 друг сына никогда не жил у них.. ЗЕЭ в данное время является законной супругой, сожительствовала с истцом 2013 года и проживала с ним по указанному адресу.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 совместно с истцом не проживает, своих жилищных прав как член семьи собственника квартиры не реализовывает, а также обязанностей не выполняет, попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала, надлежащих допустимых доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ представлено не было. 

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик не имеет в собственности на территории РФ какой-либо недвижимости и у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что ответчик является неработающей пенсионеркой, ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением, суд отклоняет как несостоятельные, поскольку каких-либо надлежащих допустимых доказательств в подтверждение указанных доводов стороной ответчика не представлено. Ответчик членом семьи истца не является, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчик ФИО2 какого-либо интереса к использованию спорного жилого помещения по назначению не проявляла, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключено, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение квартирой. Ответчик ФИО3 прописан по указанному адресу 13.08.2013 года, в данном доме не проживал, выехал из района в 2015 году, что подтвердили истец, представитель ответчика –ФИО4, а также свидетели, допрошенные в суде. Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими (прекратившими) права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими (прекратившими) права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия. 

Судья К.Б. Санзуева