Дело № 2-1429/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года Холмский городской суд 

Сахалинской области 

В составе: 

председательствующего судьи Беляевой Н.В., 

при секретаре Чернецовой Н.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, действующей на основании доверенностей ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмск гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к муниципальному унитарному предприятию «Тепло» о возложении обязанности снять начисленную за коммунальную услугу задолженность, прекратить начисления, компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском к МУП «Тепло», в обоснование которого указано, что с № не являются потребителями теплоснабжения, в связи с отказом от услуги по предоставлению централизованного отопления и перехода на индивидуальное. В квартире истцов отсутствуют радиаторы отопления, стояки изолированы, отопление производится электроэнергией. Снятие радиаторов произведено в ДД.ММ.ГГГГ в законном порядке, о чем у истцов имеется технические условия и соответствующие акты. Указывают, что поскольку жилое помещение истцов отопительными приборами от центральной системы отопления не оборудовано, потребителями услуги по отоплению в предъявляемом 100% за период с 2013 года и по настоящее время, истцы не являются. Поскольку в квартире отсутствует теплопринимающее оборудование, присоединенное к тепловым сетям теплоснабжающей организации, с истцами, как с потребителями, невозможно заключить договор теплоснабжения. 

Кроме того, ОАО ЖКХ «Сервис» квартира истцов отключена от центрального отопления в 2005 году, сотрудниками управляющей компании были демонтированы, выдана справка о выполнении технического условия на отключение от центрального отопления 

<

адрес>. Комиссией УО «Сервис» произведен осмотр технического состояния системы отопления, в результате которого выявлено, что радиаторы отсутствуют, стояки изолированы, ввиду чего полагают, что не являются потребителями услуг, предоставляемых МУП «Тепло». До образования МУП «Тепло», действовавшие ранее организации не производили начисление за оказанные услуги по теплу, согласно представленным истцами документам, которые являлись достаточным условием для не начисления услуги. Истцы неоднократно обращались в МУП «Тепло» о снятии начислений задолженности за не оказанную коммунальную услугу, однако ответов им не поступало. Считают, что МУП «Тепло» было известно об отключении квартиры истца от центрального отопления, но предприятие продолжало ежемесячно начислять оплату за не предоставляемую услугу. Начисление задолженности производится по настоящее время, согласно карточке расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 56579 рублей 81 копейка, с учетом трех удержаний: ДД.ММ.ГГГГ – 19 831 рубль 92 копейки, ДД.ММ.ГГГГ - 8725 рублей 43 копейки и ДД.ММ.ГГГГ – 8 725 рублей 43 копейки, согласно судебных решений, о существовании которых истцам не было известно. Судебным решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Тепло» отказано во взыскании с истцов задолженности за коммунальные услуги. Задолженность в сумме 20 386 рублей 97 копеек списана. Однако начисления продолжаются, и в квитанциях на данный момент отражена задолженность с 2013 года.

Действия МУП «Тепло» негативно сказываются на здоровье истцов, регулярно приходящие за не оказанные услуги квитанции, вызывают раздражение и расстройство, кроме того, из пенсий по судебным приказами производятся списания. Размер морального вреда оценивается истцами в сумме 100 000 рублей. На основании изложенного просят обязать МУП «Тепло» снять с начисления задолженность по оплате коммунальной услуги – отопление, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 862 рубля 59 копеек, прекратить дальнейшие начисления, взыскать компенсацию морального вреда в размере – 100 000 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ истцами представлено заявление об уточнении заявленных требований, в котором ФИО2 и ФИО3 просят обязать МУП «Тепло» снять начисления задолженности по оплате коммунальной услуги отопления, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 862 рубля 59 копеек, согласно карточки расчетов по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, собственник ФИО3; обязать МУП «Тепло» прекратить дальнейшее начисление коммунальной услуги – отопление по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, собственник ФИО3; взыскать с МУП «Тепло» в пользу истца ФИО2, проживающего совместно с ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, корп. А, 

<

адрес>, компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей.

Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено ООО «Северная».

Истцы ФИО2 и ФИО3, представитель ответчика МУП «Тепло», представитель третьего лица ООО «Северная» в судебное заседание не явились, о дне, месте времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по основаниям, в нём изложенным.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению в силу следующего.

Как видно из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является членом семьи собственника жилого помещения.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Северная» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

МУП «Тепло» осуществляет на территории Холмского района подачу населению коммунального ресурса- выработка и транспортировка тепловой энергии, услуги по теплоснабжению.

Многоквартирный жилой дом, по адресу: 

<

адрес> подключен к системе централизованного отопления.

Из технического паспорта на жилое помещение – 

<

адрес>, выполненного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом помещении в техническом описании квартиры указан вид отопления - централизованное.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО ЖКХ «Сервис» составлены технические условия, согласно которым в 

<

адрес> присоединяется мощность 3,5 кВт. Отмечено, что проектом необходимо предусмотреть: 1) кабель проложить от вводного электрощита жилого дома до потребителя, 2) марку и сечение кабеля выбрать согласно ПУЭ.

Справкой ОАО ЖКХ «Сервис» подтверждается, что технические условия выполнены, соответствуют ПЭУ.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, работниками МУП «Тепло», ООО «Северная», совместно с ФИО3 произведен осмотр жилого помещения - 

<

адрес>, установлено, что при переходе на альтернативное отопление в квартире радиаторы центрального отопления демонтированы, стояки изолированы.

Из карточки расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП «Тепло» выставляются счета по оплате за отопление в указанном жилом помещении, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 47854 рубля 38 копеек.

Из сообщения администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о разрешении на переустройство жилого помещения –системы центрального отопления (отключение от центрального отопления) 

<

адрес> отсутствуют.

Подпунктом "в" пункта 53 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307, действовавших на момент произведенного демонтажа стояков и батарей, предусмотрено, что потребитель не вправе вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом либо в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с пп. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, услуга по отоплению предоставляется, как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, поэтому отказ от индивидуального (внутриквартирного) потребления отопления не прекращает потребление теплоснабжения на общедомовые нужды.

Плата за тепловую энергию включена в состав оплаты за коммунальные услуги, обязанность по внесению которой для собственников жилых помещений установлена ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Так, в соответствии с п.15 ст.14 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении", запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В соответствии с п.1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, не допускается переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.

Приказом Минэнерго от 13.01.2003 № 6 утверждены Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей, согласно которым новые или реконструированные электроустановки и пусковые комплексы должны быть приняты в эксплуатацию в порядке, изложенном в настоящих Правилах и других нормативных документах (п.1.3.1).

В соответствии с п.1.3.2 Правил, до начала монтажа или реконструкции электроустановок необходимо получить технические условия в энергоснабжающей организации; выполнить документацию; согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и органом государственного энергетического надзора.

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) при демонтаже радиаторов отопления обогрев жилого помещения в многоквартирном доме не прекращается.

Данные ограничения установлены в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Переход на индивидуальное теплоснабжение, с соответствующим изменением порядка и размера оплаты коммунальных услуг, возможен в случае определения объема тепловой энергии потребленной на индивидуальные и общедомовые нужды. Поскольку применительно к потреблению тепловой энергии в многоквартирных домах действующее законодательство такой возможности не предусматривает, фактический переход на индивидуальную систему отопления отдельного жилого помещения в многоквартирном доме не освобождает собственника такого помещения от оплаты поставляемой централизованно коммунальной услуги отопления.

Между тем, как установлено судом, указанная выше процедура переустройства системы отопления жилого помещения в многоквартирном доме с центральным отоплением, собственником квартиры не выполнена.

Следовательно, переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника или нанимателя квартиры, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения.

Разрешая спор, суд учитывает, что переустройство системы теплоснабжения произведено без согласия всех собственников помещений в данном доме; снятие обогревающих элементов внутридомовой системы отопления приводит к изменению параметров данной инженерной системы отопления; теплоноситель бесперебойно подавал тепло в жилое помещение в течение отопительного периода; отсутствие отопительных приборов не связано с неправомерными действиями (либо бездействием) исполнителя данной услуги; оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии; система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды; действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истцов о возложении обязанности снять начисленную за коммунальную услугу задолженность, прекратить начисления, удовлетворению не подлежат.

Требования ФИО2 и ФИО3 о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку связаны с основным требованием, которое судом отклонено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд –

р е ш и л:

ФИО2 и ФИО3 в удовлетворении исковых требований к муниципальному унитарному предприятию «Тепло» о возложении обязанности снять начисленную за коммунальную услугу задолженность, прекратить начисления, компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 октября 2018 года.

Судья: Н.В. Беляева