Дело № 2-381/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 07 февраля 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.А.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием прокурора Захаровой Ю.В.,

истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, о признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском о признании ФИО4, ФИО5 лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета. Свои требования обосновывают тем, что являются собственниками указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение в качестве членов семьи были вселены и зарегистрированы ответчики. С марта 2011 года отношения испортились, ответчики выехали из жилого помещения. С указанного времени ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Личных вещей и мебели ответчиков в жилом помещении не имеется. Обязательства по оплате жилого помещения ответчики не исполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически отношения прекращены, с момента выезда они перестали быть членами семьи. Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчики нарушают права и законные интересы истцов, как собственников квартиры.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО4, ФИО6 в суд не явились, почтовая корреспонденция возвращается с отметкой «истек срок хранения». Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кунгурский» в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, рассмотрев документы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Судом установлено:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-21).

Согласно домовой книги, справки от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по указанному адресу имеют регистрацию ФИО4, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13,26).

Истцы в судебном заседании пояснили, что ответчики проживали в квартире не продолжительное время, в 2011 году из жилого помещения выехали. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9 Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, до допроса свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, основания для оговора судом не установлены. 

Истцы указали, что сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу, ответчики нарушают их права и законные интересы, как собственников жилья, личных вещей и мебели ответчиков в жилом помещении не имеется. Обязательства по оплате жилого помещения ответчики не исполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Суд считает требования истцов о признании ответчиков лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд учитывает обстоятельства выезда ФИО4 и ФИО5 из спорного жилого помещения, полагает, что выезд из жилого помещения не имел временного характера, в течение длительного времени ответчики проживают вне спорного жилого помещения, не намерены возвращаться в него на постоянное место жительства, с требованиями о вселении их в спорное помещение не обращались, вещей ответчиков в квартире нет, т.е. ответчики выбрали для постоянного места жительства иное жилье. Суд учитывает то обстоятельство, что, исходя из требований ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчики не являются членами семьи собственников, совместное хозяйство они с истцами не ведут.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд считает, что в случае отказа в иске права истцов, как собственников жилого помещения, будут нарушены.

При этом суд считает, что, удовлетворяя требования истца о признании ответчиков лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, их права не будут нарушены, поскольку ФИО4, ФИО5 имеют возможность зарегистрироваться, нести обязанности нанимателя жилого помещения по их постоянному месту жительства. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчиков лицами, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Признание ответчиков лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Ответчики вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А.Смирнова