Дело № (2-18376/2024) 

50RS0№-33 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 г. 

<

адрес>

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Тереховой А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений 

<

адрес> обратилось в суд с названным иском, указав, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> №вх-19358 от ДД.ММ.ГГГГ на основании утвержденных Правил землепользования и застройки в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050307:13, расположенного по адресу: 

<

адрес> изменен вид разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «ведение садоводства». Собственником указанного земельного участка являлся ФИО1 Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на сумму 436 489,19 руб., направив ответчику соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №исх-16201,которое вернулось в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ В связи с не поступлением в бюджет адрес платы за изменение вид разрешенного использования земельного участка, истец направил в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ №СДИ-213, на которую ответчик до настоящего времени не ответил, денежные средства не оплатил.

Просит суд взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере № руб. 

Истец - представитель Министерства имущественных отношений 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил. 

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 22 ч. 1 Федерального закона № 43-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах 

<

адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом 

<

адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории 

<

адрес>, установлен статьей 5.

<

адрес> №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>», а также Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития 

<

адрес>, и Перечня муниципальных образований 

<

адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

Судом установлено, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка, площадью 1 045 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 24-26).

В период владения данным земельным участком ответчиком был изменен вид разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «ведение садоводства», что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а-00094/21 (л.д. 27-28)

Минмособлимущество на основании Постановления 

<

адрес> №от ДД.ММ.ГГГГ осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на сумму № руб., направив собственнику соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №исх-16201 (л.д. 29-32). 

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, Уведомление не было получено адресатом и возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34).

В соответствии с ч. 15 ст. 5.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>», собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу заказного письма. 

В соответствии с ч. 16 ст. 5.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ, собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления. 

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ №СДИ-213 о необходимости внесения в бюджет 

<

адрес> платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в установленном размере (л.д. 35-37).

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, претензия не была получена адресатом и возвращена отправителю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39).

Учитывая изложенное, претензионный порядок разрешения спора соблюден.

До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет 

<

адрес> не поступила. 

На основании пп. 14.4 п. 14 Положения о Министерстве имущественных отношений 

<

адрес>, утвержденного Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы 

<

адрес> в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пунктам 13.36.1, 13.36.2 указанного Положения, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений 

<

адрес> (Минмособлимущество). 

В соответствии со ст. 5.1 ч. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ, плата взимается в бюджет 

<

адрес> по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)) ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства, ведение садоводства.

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования земельных участков, осуществленное: 

1) на основании постановлений 

<

адрес> о включении земельных участков в границы населенных пунктов и одновременном изменении их вида разрешенного использования (ч. 1 ст. 5.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ в редакции до принятия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ)

2) на основании актов органов местного самоуправления муниципальных образований 

<

адрес> об изменении вида разрешенного использования земельных участков (ч. 3 ст. 5.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ); 

3) разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ);

4) правил землепользования и застройки (ч. 9, ч. 12 ст. 5.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ). 

Представленные истцом расчеты не опровергнуты ответчиком, подтверждаются перечисленными доказательствами, оснований не доверять которым у суда не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме и взыскании с ответчика в пользу истца платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 436 489,19 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ к уплате по делу подлежит государственная пошлина в сумме 13 412,23 руб., которая, исходя из положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования Ленинский городской округ 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт сери № №) в пользу Министерства имущественных отношений 

<

адрес> (ИНН № ОГРН №) плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050307:13, площадью 1 045 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере №

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт сери № №) в бюджет муниципального образования Ленинский городской округ 

<

адрес> государственную пошлину в размере № руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Терехова

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ