Дело (УИД) №

Производство № 2-1922/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Сандровского В.Л., 

при секретаре Тесленок Т.В.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Ч., 

представителя истца М., 

ответчика А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истец Г., действуя по доверенности через представителя М., обратился с данным иском в суд, указав в его обоснование на то, что он является собственников 

<

адрес>, в которой зарегистрирован и проживает ответчик А. Сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке ответчик отказывается. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Просит суд признать А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца – М., действующий на основании доверенности, заявленное исковое заявление поддержал по доводам и мотивам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что А. доводится ему сыном, постоянно проживает в спорной квартире. Он (М.) также проживает в спорной квартире. Со стороны ответчика учиняются скандалы, последний приводит посторонних лиц. Вопрос о выселении А. не ставится, последний может и дальше проживать в спорной квартире. Однако наличие регистрации у А. в спорной квартире лишает возможности привлечения последнего к ответственности через органы полиции. 

Ответчик А. в судебном заседании с заявленным иском не согласился, пояснив, что с согласия Г. он постоянно проживает в спорной квартире, имеет в ней регистрацию, возможности получить регистрацию по иному адресу не имеет. 

Помощник прокурора 

<

адрес> Ч. в своём заключении полагала, что заявленный иск не подлежит удовлетворению. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте его проведения, об отложении разбирательства дела не просили; истцом было реализовано право на ведение дела в суде через представителя. 

С учётом совокупности приведённых обстоятельств, в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд расценивает извещение лиц, участвующих в деле, как надлежащее и не находит оснований для отложения разбирательства дела, а потому считает возможным рассмотреть и разрешить дело при имеющейся явке. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Установление фактических правоотношений сторон, обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора, закона, который подлежит применению, является задачей суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ. 

Решение суда является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено, что истец Г. является собственником жилого помещения – 

<

адрес>.

Право собственности истца на спорное жилое помещение оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке, является не оспоренным. 

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Белогорский» в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик А. 

Согласно совокупности полученных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик А. в спорном жилом помещении зарегистрирован, а также постоянно в нём проживает. 

Ранее А. являлся одним из собственников (доля в праве №) 

<

адрес>, которая вместе с другими сособственниками была подарена им Г.

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ было оговорено, что А. сохраняет регистрацию по указанному адресу (пункт 5), а также оговорено пользование жилым помещением (пункт 6). 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, то есть за лицом, с которым у собственника прекращены семейные отношения (ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

При этом отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и оцениваются в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик А. с согласия собственника Г. постоянно проживает в 

<

адрес>, является зарегистрированным в спорной квартире, имеет личные вещи в данном жилом помещении, иного жилого помещения для проживания не имеет, из спорного жилого помещения не выезжал. 

Вышеуказанное поведение свидетельствует о наличии у А. намерения проживать в спорной квартире; А. не прекратил жилищные правоотношения по поводу спорной квартиры.

Указанная стороной истца причина в качестве основания для заявленного иска, а именно то, что наличие регистрации у А. в спорной квартире лишает возможности привлечения последнего к ответственности через органы полиции, сама по себе не может служить безусловным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Приведённые обстоятельства в их совокупности, согласующиеся с представленными в материалы дела доказательствами, свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования о признании А. утратившим право пользования спорном жилым помещением. 

Доказательства нарушений прав истца последним суду не представлены. Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, постольку суд считает необходимым принять решение об отказе в удовлетворении заявленного требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска Г. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.Л. Сандровский