Дело № 2-1904/2025 

37RS0005-01-2025-002148-78

Мотивированное 

решение

 составлено 7 августа 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

7 августа 2025 года пос. Лежнево 

Ивановский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Фищук Н.В., 

при ведении протокола помощником судьи Богач Н.В., 

с участием прокурора Шуваловой М.Н., представившей служебное удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что 16 октября 2023 года скончаласьсестра истца ФИО3 После её смерти открылось наследство, в состав которого входит квартира по адресу: 

<

адрес>. В установленном законом порядке наследственное имущество по завещанию принято истцом. Нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № 36073130-109/2023. Также наследником к имуществу ФИО3 (обязательная доля) является сын наследодателя ФИО2 Истцом и ответчиком были получены свидетельства о праве на наследство по 1/2 доле за каждым, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

...> не проживал более 20 лет, не был заинтересован в его использовании. Истец ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд Ивановской области с иском о разделе наследственного имущества и выплате денежной компенсации. Решением суда от 24 сентября 2024 года по делу №2-1933/2024 исковые требования ФИО1 удовлетворены, произведен раздел наследственного имущества. На основании решения суда от 24 сентября 2024 года за истцом зарегистрировано право собственности в целом на спорное жилое помещение, а также произведена выплата ответчику денежной компенсации в размере 446500 руб. Данные денежные средства ответчиком получены, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает и уклоняется от встреч с истцом по данному вопросу. Вещей ответчика в квартире нет, бремя оплаты коммунальных платежей он не несет, членом семьи истца не является, соглашение с ним о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер помещения №. 

В судебное заседание стороны, их представители не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца направила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против принятия решения в порядке заочного производства не возражала.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено судом в отсутствие истца и ее представителя и в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ – в отсутствие ответчика, с согласия истца в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшей требования истца законными и обоснованными, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогично статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (далее - Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН находится в собственности истца ФИО1 

Право истца на квартиру в целом зарегистрировано 4 декабря 2024 года, основания регистрации права: заочное решение Ивановского районного суда Ивановской области по делу № 2-1933/2024 и свидетельство о праве на наследство по завещанию от 22 апреля 2024 года. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 22 апреля 2024 года, выданному нотариусом ФИО4, и заочному решению Ивановского районного суда Ивановской области от 24 сентября 2024 года по делу № 2-1933/2024, вступившему в законную силу 23 ноября 2024 года, ФИО1 унаследовала 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру после смерти сестры ФИО3 Вторую 1/2 долю (обязательная доля) в праве унаследовал ответчик ФИО2 Оба наследника получили свидетельства о праве на наследство. По данным ЕГРН их права были зарегистрированы Управлением Росреестра в установленном законом порядке. Заочным решением суда прекращено право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с выплатой компенсации в размере 390947,38 руб. (с учетом взаимозачета), за ФИО1 признано право собственности на квартиру в целом.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, вступившее в законную силу решение Ивановского районного суда Ивановской области от 24 сентября 2024 года по делу № 2-1933/2024 имеет преюдициальное значение для настоящего дела.

Суд также принимает во внимание, что ФИО1 11 декабря 2024 года внесла на депозитный счет нотариуса денежные средства в размере 390947,38 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером № 191022 и справкой нотариуса ФИО5 от 11 декабря 2024 года.

Из ответа нотариуса ФИО5 на судебный запрос следует, что ФИО2 были получены денежные средства с публичного депозитного счета нотариуса 13 января 2025 года. 

Из изложенного следует, что решение суда от 24 сентября 2024 года обращено к исполнению и исполнено Управлением Росреестра в части регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости за ответчиком ФИО2 и регистрации права собственности на указанный объект в целом за истцом ФИО1, и исполнено сторонами в части передачи и принятия присужденных в качестве компенсации денежных средств. 

Следовательно, ответчик согласился с прекращением своего права собственности на долю в жилом помещении, фактически истец данную долю у него выкупила.

Согласно адресной справке ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в квартире в 

<

адрес> 15 декабря 2009 года по настоящее время. 

По данным комитета Ивановской области ЗАГС ФИО2 13 июля 2024 года зарегистрировал брак с ФИО6 

В собственности супруги ответчика находится квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой она согласно адресному досье зарегистрирована с 7 апреля 2018 года. 

Анализируя представленные доказательства, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности в целом, в связи с чем истец правомочна по своему усмотрению распоряжаться данным имуществом, в том числе предоставлять его другим лицам в пользование для проживания, на определенный срок или бессрочно. 

Право собственности на квартиру в 

<

адрес> ответчика ФИО2 прекратилось на основании решения суда, расчет за прекращение права ФИО2 получил.Соглашение между истцом и ответчиком, не являющимися членами одной семьи, относительно сохранения пользования спорным жилым помещением отсутствует. 

Учитывая изложенное, право пользования у ответчика ФИО2 квартирой в 

<

адрес> следует признать прекратившимся. 

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Другие представленные в дело по запросу суда документы, направленные на розыск ответчика, на изложенные выводы суда не влияют. 

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Крыловой Нины Васильевныудовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 24 06 № выдан 7 августа 2007 года отделением УФМС России по Ивановской области в Ивановском районе, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ИНН №, в пользу ФИО1, ИНН №,расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Фищук