Дело № 2-505/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Шантенковой Н.М., 

при секретаре Викторовой Т.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шакуловского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Чувашской Республике о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л :

Администрация Шакуловского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Чувашской Республике о прекращении права собственности Л. на невостребованную земельную долю СХПК «

<

данные изъяты>» площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, и о признании за муниципальным образованием «Шакуловское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» права собственности на указанную земельную долю СХПК «

<

данные изъяты>» площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, расположенный по 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией 

<

адрес> были вынесены постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении дополнительного списка собственников земельных долей СХПК «

<

данные изъяты>», в соответствии с которыми в долевую собственность граждан на территории СХПК «

<

данные изъяты>» было предоставлено 

<

данные изъяты> га земли. Указанными постановлениями был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 

<

данные изъяты> человек, с определением размера доли каждого собственника 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни. Поскольку земельный участок с кадастровым № расположен на территории Шакуловского сельского поселения, то в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Шакуловского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на официальном сайте «Шакуловское сельское поселения Канашского района Чувашской Республики» в сети «Интернет», информационных щитах на территории Шакуловского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Земельные доли, принадлежащие лицам, заявившим возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 ФЗ №101 администрация Шакуловского сельского поселения в газете «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> часов в здании 

<

данные изъяты>. Указанное сообщение было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п.п.2 и 3 ст.14 ФЗ. В назначенный срок на собрание ни один из собственников земельной доли на собрание не явился, о чем администрацией Шакуловского сельского поселения был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального Закона постановлением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего СХПК «

<

данные изъяты>» после истечения четырех месяцев со дня опубликования списка он был утвержден. В указанном списке имеется так же Л.. Однако при составлении СХПК «

<

данные изъяты>» списков собственников земельных долей была допущена ошибка, анкетные данные указанного собственника земельной доли не сверялись с документами, удостоверяющими личность. Содержащаяся в одном из данных списков Л. на территории поселения ни в одном из населенных пунктов никогда не проживала, в СХПК «

<

данные изъяты>» не работала. В соответствии с п.2 ст.12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий. 

Истец - администрация Шакуловского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, в представленном суду письменном отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Ответчик: Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Чувашской Республике, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, письменного отзыва (возражения) на иск не представило. 

Третье лицо: Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, в представленном суду письменном отзыве просило рассмотреть дело без участия представителя, указав, что исковые требования считает подлежащими удовлетворению (л.д.

<

данные изъяты>).

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, письменного отзыва (возражения) на иск не представило. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей истца, представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных, в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Из постановления 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю», а также приложенного к нему списка собственников земельных долей следует, что Л. была распределена и закреплена в долевую собственность земельная доля площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни (л.д. 

<

данные изъяты>). 

В соответствии с п.1.ст.12.1. Федерального закона №101- ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст.12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3 ст. 12.1. Федерального закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с ч.2 ст.5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 

Согласно п.7 ст.12.1. Федерального закона №101 ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.2 ст.5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Шакуловского сельского поселения Канашского района, что подтверждается представленной кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.

<

данные изъяты>). 

Следовательно, Шакуловское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанный земельный участок.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что все вышеуказанные требования законов были выполнены администрацией Шакуловского сельского поселения.

Судом установлено, что информация о том, что земельные доли собственников земельных долей (согласно приложенному списку) СХПК 

<

данные изъяты> в соответствии со ст.12.1. ФЗ 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными была опубликована в газете «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (являющейся средством массовой информации, определенным Чувашской Республикой), а также размещена на сайте Шакуловского сельского поселения в сети «Интернет», собственникам земельных долей предлагалось до истечения 3 месяцев со дня опубликования представить в администрацию поселения в письменной форме возражения по поводу необоснованного их включения в данный список (л.д. 

<

данные изъяты>). 

ДД.ММ.ГГГГ на сайте Шакуловского сельского поселения в сети «Интернет», а также ДД.ММ.ГГГГ в газете «

<

данные изъяты>» № было опубликовано и размещено извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> часов в здании 

<

данные изъяты> собрания собственников земельных долей СХПК «

<

данные изъяты>» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, а также предложения по месту расположения земельных участков (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно акту Шакуловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на общее собрание собственников земельных долей СХПК «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ не состоялось ввиду неявки собственников (л.д.

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением 

<

данные изъяты> 

<

адрес> № был утвержден список собственников невостребованных земельных долей бывшего СХПК 

<

данные изъяты>. Из приложения к данному постановлению следует, что в список собственников невостребованных земельных долей также включена и Л. (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц деятельность СХПК «

<

данные изъяты>» прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д.

<

данные изъяты>).

Конституция Российской Федерации закрепляет положение об охране частной собственности и право каждого гражданина РФ пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению (ст.35 Конституции РФ).

Из материалов дела следует, что свидетельство на право собственности на указанную земельную долю в СХПК «

<

данные изъяты>» Л. не получала, в установленном законом порядке право на земельную долю не зарегистрировала, иным способом, установленным специальным законом, земельной долей не распорядилась.

Из содержания искового заявления, а также из представленной сельским поселением в суд справки, следует, что Л. на территории Шакуловского сельского поселения никогда не проживала, в СХПК «

<

данные изъяты>» не работала, не являлась членом СХПК «

<

данные изъяты>», не работала в данном СХПК, фактически земельной долей, расположенной на территории землепользования СХПК «

<

данные изъяты>» не наделялась, последняя была включена в список собственников земельных долей по ошибке работников СХПК, не сверявших данные собственников, указанные в списках, с их паспортными данными и другими документами, удостоверяющими их личность.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, выделенная Л. в порядке проведения земельной реформы и приватизации колхозов (совхозов), является невостребованной.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Признание права собственности администрации Шакуловского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности у собственника земельной доли.

Способ, заявленный истцом о прекращения права собственности собственника невостребованной земельной доли, не противоречит ст.235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковое заявление администрации Шакуловского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Л. на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, в составе невостребованных земельных долей СХПК 

<

данные изъяты> на земельном участке с кадастровым №.

Признать право собственности муниципального образования «Шакуловское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>.

На решение могут быть поданы апелляционные жалоба или представление в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд в течение месяца.

Судья Н.М.Шантенкова