Дело № 2-819/2018 07 февраля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Фитиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 15 октября 2014 года и на основании брачного договора, зарегистрированного 08 июня 2017 года, в период с 08 августа 2014 года по 11 ноября 2015 года стороны состояли в браке. Истец указывает, что ФИО2 15 сентября 2015 года добровольно покинула спорную квартиру, забрав все свои вещи, выехала на иное постоянное место жительства, в связи с расторжением брака 11 ноября 2015 года перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, в связи с чем истец вынужден нести дополнительные расходы. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом /л.д. 81-83/, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представила, дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, ? доля указанной квартиры принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 15 октября 2014 года /л.д. 21-24/, ? доля - на основании брачного договора от 09 сентября 2015 года /л.д. 13-15/. 

Согласно справке о регистрации по форме 9 на спорной жилой площади постоянно зарегистрированы с 

<

дата> ФИО1, с 

<

дата> ФИО2 /л.д. 34/. 

Согласно объяснениям истца и установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам ответчик является бывшей женой истца, брак между сторонами расторгнут 11 ноября 2015 /л.д. 19/.

Также истец пояснил, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает с 15 сентября 2015 года, добровольно покинула спорную квартиру, забрав все свои вещи, выехала на иное постоянное место жительства, попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимала, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, с момента расторжения брака членом семьи истца не является.

Доказательств в опровержение указанных объяснений истца ответчиком не представлено, кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются актом о фактическом проживании от 10 января 2017 года, составленным ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» Санкт-Петербурга /л.д. 85/.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник жилого помещения вправе потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, поскольку в квартире ответчик не проживает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается, доказательств обратного суду не представлено.

При этом, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года.

Оснований для предоставления ответчику срока пользования спорным жилым помещением судом не установлено и ответчиком не доказано, при этом ответчик в спорной квартире не проживает, соответственно в использовании спорного жилого помещения по назначению не заинтересован. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие с регистрационного учета производится Федеральной миграционной службой Российской Федерации и ее территориальными подразделениями.

Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> рождения уроженку 

<

_> прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2018 года.