Дело № 2-480/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В., 

при секретаре Муратовой Э.Ф.,

с участием прокурора Образцовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим.

ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2006 году в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО5, который не проживал в вышеуказанной квартире, где он находится неизвестно. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском о признании ответчика утратившим право пользования. 

Истец ФИО4 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, представив письменное заявление, на исковых требованиях настаивала 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по адресу места регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Суд, в соответствии с требованиями закона, направил ответчику извещение по адресу места его регистрации, однако ответчиком извещение не было получено.

Сообщение о дате рассмотрения дела также было размещено на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах).

Таким образом, сообщение суда ответчиком не получено по обстоятельствам, зависящим от него самого.

Данных о том, что ответчик по уважительным причинам не мог получить почтовое уведомление по адресу места регистрации, суду не представлено, поскольку ответчик имел возможность обеспечить получение почтовой корреспонденции другому лицу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Образцовой А.В., полагавшей требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Согласно справке формы № 4 и выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят - истец ФИО4, ее сын ФИО1 невестка ФИО2 несовершеннолетний внук ФИО3 

<

данные изъяты> года рождения, и ответчик ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

Из содержания искового заявления истца ФИО4, данных в судебном заседании, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ответчик не проживал в указанном жилом помещении, вещей ответчика в квартире не имеется, намерения проживать в спорной квартире ответчик не высказывал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника ФИО4 не является.

Истец не заключал с ответчиком никакого договора, из которого возникало бы у ответчика право пользования спорной квартирой, никаким иным образом истец не предоставляла ответчику во владение или пользование данное жилое помещение.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая добровольное оставление ответчиком жилого помещения с намерением проживать в другом месте, поскольку сведений об обратном суду не предоставлено, отсутствии законного основания, подтверждающего предоставление ответчику новым собственником права пользования этим жилым помещением, суд приходит к выводу, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, требования истца признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Следовательно, ФИО5 подлежит признанию утратившим право пользования жилим помещением по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, она несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, не может распорядиться своей квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд находит требования обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 98,5 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2017 года