Дело № 2-534

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20.06.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 июня 2017 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачевой Л.И., 

при секретаре Николайчук А.С.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску 

ФИО4 ФИО2 

к ФИО5 

<

данные изъяты>, администрации муниципального образования 

<

данные изъяты>, муниципальному унитарному предприятию «

<

данные изъяты>-

<

данные изъяты>», обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>», акционерному обществу «

<

данные изъяты> обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» 

об определении долей в плате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, муниципальному унитарному предприятию «

<

данные изъяты>» (далее по тексту – МУП «

<

данные изъяты>»), обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» (далее по тексту – 

<

данные изъяты>»), акционерному обществу «

<

данные изъяты>» (далее по тексту – АО «

<

данные изъяты>»), обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» (далее по тексту – ООО «

<

данные изъяты> об определении долей в плате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирована ФИО5, которая фактически в квартире не проживает, участия в оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не принимает. 

Истица просит определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по 

<

адрес> в 

<

адрес>, обязать ФИО5, УК 

<

данные изъяты> АО 

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>», МУП «

<

данные изъяты>» производить начисления квартирной платы и коммунальных платежей отдельными квитанциями в размере определенной доли.

При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования 

<

данные изъяты> (далее по тексту администрация 

<

данные изъяты>), также истица уточнила исковые требования, просила определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> на нее и 

<

данные изъяты> на ФИО5 

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО5 по адресу регистрации не проживает около 

<

данные изъяты>, какие-либо ее вещи в квартире отсутствуют. Счетчики в квартире на системе водоснабжения не устанавливались, т.к. дом старый. 

Ответчица ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства, судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Также ответчица извещалась о рассмотрении дела по телефону через ее 

<

данные изъяты>. В судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленных требований не представила.

Администрация 

<

данные изъяты> о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В представленном в суд письменном отзыве не возражала против удовлетворения исковых требований. Одновременно указала, что 

<

адрес> в 

<

адрес> распоряжением Администрации 

<

данные изъяты> от 

<

дата> 

<

номер> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением Администрации 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> от 

<

дата> 

<

номер> наниматели жилых помещений по договорам социального найма, многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, от платы за наем освобождены с момента признания таких домов аварийными. 

УК 

<

данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие. 

АО «

<

данные изъяты> о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Решение вопроса оставило на усмотрение суда. 

МУП «

<

данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражало против удовлетворения заявленных требований.

ООО «

<

данные изъяты> о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В письменном мнении указало, что ООО «

<

данные изъяты> с 

<

дата> является ресурсоснабжающей организацией для потребителей, проживающих в 

<

адрес> в микрорайоне 

<

данные изъяты>. Согласно данным учета по спорному адресу зарегистрирован один лицевой счет 

<

номер> на имя ФИО3, в квартире не установлены индивидуальные приборы учета холодной воды. 

<

дата> мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги солидарно с ФИО3 и ФИО5, данный приказ исполнен, задолженность погашена ФИО3 

Заслушав истицу, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в 

<

адрес> относится к муниципальному жилому фонду муниципального образования 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. Управление домом 

<

номер> по 

<

адрес> осуществляется посредством УК «

<

данные изъяты>» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 

<

дата> 

Согласно справке формы 

<

номер> в указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно со 

<

дата>: ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО1, 

<

дата> года рождения. 

<

дата> в письменной форме заключен договор социального найма данного жилого помещения между Отделом городского хозяйства Администрации 

<

данные изъяты> и ФИО3, ФИО1 

<

данные изъяты>) М.В. включена в данный договор в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии с подпунктом «з» пункта 4 и пунктом 7 указанного договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам; члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем обязанности, вытекающие из настоящего договора, дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

В пункте 8 данного договора социального найма установлено, что наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из объяснений истицы следует, 

<

данные изъяты> ФИО5 по месту регистрации не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит. 

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая решение, суд учитывает, что ФИО3 является нанимателем вышеуказанной квартиры, ФИО5 была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи истицы.

При этом из объяснений истицы следует и подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, что истица фактически проживает в квартире одна. ФИО7 пояснила, что 

<

данные изъяты>. проживает в том же доме, что и истица, в 

<

адрес>. ФИО5 по адресу регистрации никогда не видела, помнит ее лишь маленькой, т.к. с семьей была знакома еще до вселения в этот дом.

Показания свидетеля согласуются с объяснениями истицы, никем не опровергнуты, оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется.

Вследствие этого, учитывая, что истица и ФИО5 совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, суд приходит к выводу о том, что истица и 

<

данные изъяты> ФИО5 перестали быть членами одной семьи. 

Из выписок из лицевых счетов на оплату за жилье и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, усматривается и не оспаривалось ответчиками, что начисления производятся из расчета 

<

данные изъяты> проживающих по установленным нормативам потребления коммунальных услуг.

Начисление платежей за жилье и коммунальные услуги одной квитанцией, нарушает права и охраняемые законом интересы истицы, на которую может быть возложена солидарная с ФИО5 обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

Основываясь на изложенном, суд считает возможным удовлетворить требование истицы и определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> на ФИО3 и 

<

данные изъяты> на ФИО5, и возложить на ответчиков УК «

<

данные изъяты>», АО 

<

данные изъяты>», МУП «

<

данные изъяты>» и ООО «

<

данные изъяты> осуществляющих начисление коммунальных платежей, обязанность производить начисления ФИО3 и ФИО5 отдельными квитанциями в размере определенных долей.

При этом, учитывая, что ФИО5 какие-либо начисления коммунальных платежей не производит, требования в части возложения на ФИО5 обязанности производить начисление за коммунальные услуги в отдельной квитанции не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО2 удовлетворить частично.

Определить в плате за жилье и коммунальные услуги (содержание и ремонт, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) за 

<

данные изъяты> квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, долю ФИО4 ФИО2 в размере 

<

данные изъяты>, долю ФИО5 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты>

Обязать муниципальное унитарное предприятие «

<

данные изъяты>», общество с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>», акционерное общество «

<

данные изъяты>», общество с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей ФИО4 ФИО2 и ФИО5 

<

данные изъяты> отдельными квитанциями в размере определенных долей.

В удовлетворении требований о возложении на ФИО5 

<

данные изъяты> обязанности производить начисление за коммунальные услуги в отдельной квитанции в размере определенной доли ФИО4 ФИО2 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Плескачева