Дело № 2-834/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ст. Багаевская Ростовской области 26 ноября 2018 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Юркиной М.Г., 

с участием истца П.А.Н.,

представителя ответчика – адвоката Пузина Д.А.,

при секретаре Кофановой Е.И., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.Н. к О.Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска, что П.А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ года О.Ю.В. в указанном жилом доме не проживает, не несет и никогда не нес бремя его содержания, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи истца не являлся и не является.

В настоящее врем, истец имеет намерение оформить меру социальной поддержки в виде предоставления субсидии по оплате коммунальных платежей, однако, регистрация ответчика мешает ей это сделать.

П.А.Н. обращалась к ответчику в досудебном порядке устно, однако последний отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении истца.

Истец просит суд признать О.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец П.А.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик О.Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой почты об истечении срока хранения письма (л.д. 36). Место жительства ответчика суду неизвестно. Кроме того, из адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> следует, что О.Ю.В. зарегистрирован по адресу, указанному в иске. Согласно справке администрации Багаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по адресу, указанному в иске, не проживает (л.д. 26).

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле адвокат Пузин Д.А., для представления интересов ответчика О.Ю.В., местожительство которого суду неизвестно.

Адвокат Пузин Д.А. исковые требования не признал, просил отказать.

Суд, выслушав в судебном заседании представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля Е.Е.Л., которая пояснила, что истец ее соседка, проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес> более ДД.ММ.ГГГГ, ответчик проживал с истцом, но более ДД.ММ.ГГГГ он уже не проживает, уходя он забрал все свои вещи, как ей известно коммунальные платежи он не платит. С ДД.ММ.ГГГГ она его не видела.

Свидетель Б.В.В. пояснила, что истец ее соседка, проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес> более ДД.ММ.ГГГГ, ответчик проживал с истцом, но более ДД.ММ.ГГГГ он уже не проживает. По поводу нахождения вещей ответчика в доме истца не знает, где находится ответчик не знает. 

Выслушав, участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основаниистатьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государство гарантирует защиту прав граждан, в том числе и имущественных.

Исходя из положенийст. 12 ГК РФлицо, чье право нарушено, вправе обратиться за защитой своих прав одним из способов защиты, указанных в данной статье, или иными способами, предусмотренными законом, в частности путем признания права.

В соответствии с п.1ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 5 ч. 3ст. 11 ЖК РФзащита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласност. 30 ЖК РФист. 288 ГК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из материалов дела следует, П.А.Н. (л.д. 10-11) является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании выписок из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 16-19, 20-22).

С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 8-9). С ДД.ММ.ГГГГ года О.Ю.В. в указанном жилом доме не проживает, не несет и никогда не нес бремя его содержания, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи истца не являлся и не является.

В настоящее врем, истец имеет намерение оформить меру социальной поддержки в виде предоставления субсидии по оплате коммунальных платежей, однако, регистрация ответчика мешает ей это сделать.

П.А.Н. обращалась к ответчику в досудебном порядке устно, однако последний отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении истца.

Ответчик в указанном жилом доме не проживает более ДД.ММ.ГГГГ, вещей и имущества в данном домовладении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца, препятствует последнему в пользовании и распоряжении своим имуществом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника домовладения не является, вещей в доме нет, совместное хозяйство не ведет, какое-либо соглашение, связанное с правом пользования жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование доводов иска. 

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования П.А.Н. к О.Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать О.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим П.А.Н. на праве собственности. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Юркина М.Г.