Дело № 2-209/2021

УИД 42RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 марта 2021 года г. Топки

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Магденко И.В.

при секретаре Суглобовой Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Топкинского муниципального округа и просит признать за ней право собственности на гараж, ..., в порядке наследования после смерти Г.П.Д., ...

В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Г.П.Д. После его смерти осталось имущество, в виде гаража, находящегося по адресу: ..., в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п г. Топки об изменении вида разрешенного использования земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Администрации Топкинского района ..., площадке под строительство индивидуальных гаражей, расположенной по адресу: .... Указывает, что в настоящее время у нее имеются все правоустанавливающие документы на данный гараж, право собственности ее мужа на гараж, подтверждается договором о предоставлении бессрочного пользования земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном на тот момент законом порядке. О чем свидетельствует штамп, о регистрации БТИ. В соответствии с ответом нотариуса Топкинского нотариального округа Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ для получения свидетельства о праве на наследство на указанный гараж, нотариусу необходимо предоставить: сведения о присвоении адреса, сведения о присвоенном кадастровом номере гаража, сведения об уточнении площади гаража. Однако сведения о регистрации договора БТИ не сохранились в архиве. В настоящее время ее муж умер, поэтому нет возможности для устранения данных недостатков. Просит признать право собственности на гараж, ..., в порядке наследования после смерти Г.П.Д., ...

В судебном заседании истец ФИО1, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Топкинского муниципального округа, своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом положений части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что супругом истца является Г.П.Д., что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ Г.П.Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из сообщения нотариуса Топкинского нотариального округа Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Г.П.Д., согласно Книге учета наследственных дел и Алфавитной книге учета наследственных дел заведено наследственное дело №. Наследником по закону является супруга умершего – ФИО1, ..., другие наследники в нотариальную контору не обращались. В наследственную массу входят: ... Для получения свидетельства о праве на наследство на указанный гараж, необходимо предоставить: сведения о присвоении адреса, сведения о присвоенном кадастровом номере гаража, сведения об уточнении площади гаража (л.д. 7).

При жизни Г.П.Д. на основании решения Исполнительного комитета Топкинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок под строительство гаража ... (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между Отделом коммунального хозяйства исполкома Топкинского городского Совета депутатов трудящихся и Г.П.Д. заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка ... (л.д. 8).

Согласно распоряжению администрации Топкинского района ... указанному земельному участку присвоен адрес: ... (л.д. 12).

Постановлением администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ ... изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером .... 

Актом согласования местоположения границ земельного участка согласована схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, при этом площадь указанного земельного участка указана ... (л.д. 28 - оборот). Согласно представленной кадастровой выписке из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу площадь земельного участка, расположенного по адресу: ...

Из сообщения руководителя филиала №20 БТИ г. Топки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» от 16.01.2020 года спорный гараж принадлежит Г.П.Д. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно уведомлению об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте от ... сведениям Мысковского отдела Управления Росреестра по кемеровской области - Кузбассу в соответствии с частью 8 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уведомляем Вас об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости здании, расположенном по адресу: ... на основании документов, представленных в орган регистрации прав с заявлением от ... в связи со следующим: в соответствии с пунктом 4 части 8 статьи 69 Закона имеются основания для отказа в осуществлении внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: ... в связи с тем, что в представленном документе отсутствуют сведения о площади объекта учета, (Предусмотренные пунктом 9 части 4 статьи 8 Закона, сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным (в отметке о регистрации договора (штамп БТИ) не содержится сведений о дате регистрации договора), ответ органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе (л.д. 32).

В свою очередь истец ФИО1 в судебных заседаниях пояснила, у нее имеются все правоустанавливающие документы на данный гараж, право собственности ее мужа на гараж, подтверждается договором о предоставлении бессрочного пользования земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном на тот момент законом порядке. О чем свидетельствует штамп, о регистрации БТИ. В соответствии с ответом нотариуса Топкинского нотариального округа Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ для получения свидетельства о праве на наследство на указанный гараж, нотариусу необходимо предоставить: сведения о присвоении адреса, сведения о присвоенном кадастровом номере гаража, сведения об уточнении площади гаража. Однако сведения о регистрации договора БТИ не сохранились в архиве. В настоящее время ее муж умер, поэтому нет возможности для устранения данных недостатков.

Согласно техническому плану, имеющемуся в материалах дела, гараж по адресу: ...

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным признать право собственности за истцом на гараж по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий /подпись/ И.В.Магденко

Решение изготовлено в окончательной форме 22.03.2021 года. 

Подлинный документ подшит в деле №2-209/2021 Топкинского городского суда Кемеровской области.