Дело №2-3-23/2024

40RS0020-03-2023-000276-36

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пос. Бабынино 17 января 2024 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием истца, ФИО3, третьего лица, ФИО4, при помощнике судьи Евтеевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что она, ФИО4, ФИО10 и ФИО11 являются собственниками указанного жилого помещения. На основании договора № об осуществлении опеки ФИО3 над несовершеннолетним ФИО2 на возмездных условиях, заключенным между нею и администрацией МР «

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, в принадлежащем ей и членам ее семьи доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик. Подопечный ФИО2 с лета 2019 года добровольно выселился из принадлежащего им дома, забрал свои вещи и стал проживать с ФИО5, с которой в 2020 год заключил брак, у них родился ребенок. С ДД.ММ.ГГГГ ее обязательства по договору об осуществлении опеки прекращены. Ответчик отношений с нею и членами ее семьи не поддерживает со вступления в брак. О месте нахождения ответчика она в настоящее время не осведомлена. С 2021 года к их семье стали обращаться письменно и устно кредиторы ФИО9 с требованием выплатить его долги. Некоторые визиты проходят ночью, что причиняет неудобства и разумные опасения за детей, принадлежащее семье имущество. 

Истец ФИО3 в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме, по основаниям в нем изложенным. Суду пояснила, ФИО9 является сыном ее брата, членом их семьи не является, договора аренды или найма жилого помещения с ним не заключалось. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, его вещей в их доме нет.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался судом своевременно, надлежащим образом. 

Третье лицо, ФИО4, в судебном заседании просил удовлетворить требования искового заявления. Суду пояснил, что ответчик длительное время в их доме не проживает. К ним постоянно приезжают кредиторы ФИО9, которые требуют погашения его долгов, в связи с чем они решили обратиться в суд. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, его вещей в их доме нет.

Третье лицо, ФИО10, в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещалась судом своевременно, надлежащим образом. 

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела без его присутствия и вынесения в отношении ответчика заочного решения.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором № об осуществлении опеки ФИО3 над несовершеннолетним ФИО2 на возмездных условиях, заключенным между администрацией МР «

<

адрес>» и ФИО3, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был передан в семью опекуна ФИО3 на срок до ДД.ММ.ГГГГ (до достижения совершеннолетия). На ФИО3 были возложекны обязанности, в том числе принять меры для постановки опекаемого по месту его временного пребывания на регистрационный учет. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО3, ФИО4, ФИО10 и ФИО11, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Доля в праве каждого 1/4. 

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства, в том числе, ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетель ФИО7, мать ФИО1 и бабушка ФИО2, в судебном заседании показала, что она внук примерно 6 лет не проживает вместе с ними. Из дома он ушел самостоятельно, с того времени у них не появляется и где находится им не известно. Вещей внука у них дома нет. 

Свидетель ФИО8, дядя ФИО2, в судебном заседании показал, что его племянник вместе с ними не проживает примерно около 5 лет. Из дома он ушел самостоятельно. С того времени с ними не проживает, где он находится им не известно, его вещей в доме нет. 

Разрешая требования истца, суд применяет к спорным правоотношениям положения ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которое он вправе предоставить во владение и пользование на основании договора и использовать для проживания членов своей семьи.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании было установлено, что договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, ответчик выехал из жилого помещения, в жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи ФИО3 не является. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В.Серых

В окончательной форме решение изготовлено 17.01.2024.

Председательствующий: О.В.Серых