Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года г. Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко, 

с участием прокурора Р.Х. Гимрановой,

при секретаре Д.О. Камашевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование требований истец ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Зеленодольского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом доме он постоянно проживает со своей женой ФИО3 Также в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако по данному адресу не проживает, в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал из дома, вывез все свои личные вещи, оплату коммунальных услуг не производит, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением они не заключали. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме носит формальный характер, а также в связи с материальными проблемами для него затруднительно производить оплату коммунальных услуг за ответчика. В связи с данными обстоятельствами он обратился в суд с указанными исковыми требованиями. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО1-ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, на вынесение решения в порядке заочного производства согласна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д.19-20).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, а также указала, что требования истца поддерживает (л.д. 21,24).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее: 

На основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, истцу по делу, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-17), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 101,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-13).

Согласно справке с места жительства- финансовый лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, истец по делу, ФИО2, ответчик по делу, ФИО3, третье лицо по делу (л.д.14).

Как усматривается из пояснений представителя истца ФИО1 ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, с 2009 года по данному адресу не проживает, выехал добровольно, забрав с собой все личные вещи, оплату коммунальных услуг не производит, регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что ответчик в спорном жилом доме длительное время не проживает, вещей его в нем не имеется, соглашения о порядке пользования данным объектом недвижимости с истцом не заключал, оплату коммунальных услуг не производит. 

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304 ГК РФ, ст. 30,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования за ФИО2 жилым помещением с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Зеленодольский муниципальный район, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья: