Дело № 2-2008/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года город Пятигорск 

Пятигорский городской суд Ставропольского края под председательством

судьи Лихомана В.П., 

при секретаре Шурдумове А.Х.,

с участием

истца ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Пятигорском городском суде Ставропольского края гражданское дело № 2-2008/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Согласно исковому заявлению и объяснениям истца в судебном заседании, ему – истцу ФИО1 на праве собственности принадлежи 1/2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Другими долевыми собственниками дома являются ФИО3 (1/4 доли) и ФИО4 (1/4 доли).

Указанная доля жилого дома принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанный жилой дом ответчица ФИО2 была вселена и зарегистрирована как его дочь.

После вступления в брак и переезда в другое место жительства дочь обещала сняться с регистрационного учета, однако своего обещания не исполнила, от оплаты коммунальных платежей и помощи в поддержании имущества в пригодном для проживания состоянии отказывается. В доме не проживает, личных вещей в доме не имеет.

Истец считает, что ответчица грубо нарушает его права как собственника жилого дома, так как отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета.

Кроме того он лишен возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, что также нарушает его права собственника, закрепленные Конституцией РФ, а также ст. 30, ч. 4. ст. 31 ЖК РФ.

По изложенным основаниям ФИО1 просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ответчица ФИО2 суду сообщила, что приходится дочерью истцу ФИО1 и действительно несколько лет не проживает в его доме по указанному адресу, так как вышла замуж и имеет другое место жительства с мужем. Членом семьи истица в настоящее время не является, так как отношения испортились. Личных вещей в доме отца также не имеет, вселяться не намерена, но сниматься с регистрационного учета ранее не желала в связи с тем, что занята и не имеет возможности выбрать для этого времени, а также желает получить часть дома отца в наследство.

В отношении иска не возражала и просила суд разрешить спор в соответствии с законом.

В судебное заседание не явились привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 и ФИО4, являющиеся долевыми собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, (по 1/4 доле принадлежит каждой), и представитель третьего лица отдела МВД России по г. Пятигорску Ставропольского края, несмотря на то, что в соответствии со ст. 113 ГПК РФ были извещены о времени и месте рассмотрения дела. Сведений о причинах неявки суду не сообщили.

От ФИО3 и ФИО4 в суд поступили письменные объяснения, в которых они сообщили, что считают исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а также просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ч.ч. 3 – 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав объяснения сторон, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также отражено в домовой книге на жилой дом. Земельный участок под указанным домом принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица ФИО2, которая приходится дочерью истцу ФИО1 Факт регистрации ответчицы по месту жительства подтверждается домовой книгой и паспортом ответчицы.

Право пользования ответчицей жилым помещением истца возникло в связи с ее регистрацией в нем по месту жительства как члена семьи истца.

Согласно доводам истца, которые подтвердила ответчица, в жилом доме истца она не проживает, так как вышла замуж и проживает со своей семьей в другом месте жительства, то есть перестала быть членом семьи истца, на что указала сама.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчицей прекращены, ответчица является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, соглашения между истцом и ответчицей о праве пользования жилым домом по указанному адресу не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 указанной статьи, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Намерение ответчицы отказаться от пользования жилым помещением истца может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями – не вселением, не проживанием и отсутствием в нем ее вещей, в совокупности свидетельствующими о таком ее волеизъявлении.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ), к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно положениям п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета, для регистрации по новому месту жительства.

Доказательств отсутствия у ответчицы, не проживающей в жилом помещении истца, в другом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, суду не представлено, притом, что ответчица в судебном заседании сообщила, что имеет место жительства по другому адресу, где проживает со своей семьей.

Таким образом, в силу приведенных положений законодательства и установленных обстоятельств, суд считает требования истца о признании ответчицы прекратившей право пользования его жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>-а. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья В.П. Лихоман