Мотивированное 

решение

 25.05.2020

2-2-17/2020

66RS0035-02-2019-000418-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2020 года п. Ачит

Красноуфимский районный суд постоянное судебное присутствие в р.п. Ачит Ачитского района Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Байдина С.М.

при секретаре Крашенинниковой М.В.

с участием истца ФИО1

помощника прокурора Ачитского района Сунгатова Л.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире с ее согласия был зарегистрирован ответчик, который на тот момент времени являлся мужем ее дочери. В указанной квартире ответчик фактически не проживал, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Наличие регистрации ответчика в квартире обязывает ее оплачивать завышенные коммунальные платежи, а также возникают проблемы с продажей квартиры. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. 

Ответчик отбывающий наказание в местах лишения свободы, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания не ходатайствовал об участии в судебном заседании по средствам видеоконференц связи, своего представителя в судебное заседание не направил. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение участвующего в деле помощника прокурора Ачитского района, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ,

Судом установлено, что в данном случае жилое помещение является двухкомнатной квартирой № в 

<

адрес> которая в свою очередь, является недвижимым имуществом, право собственности на которое, возникает только с момента государственной регистрации права в силу ч. 2 ст. 8 и ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Указанное жилое помещение принадлежит истцу, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 7, 8).

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что ФИО1 является законным владельцем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право на защиту своего владения как собственник имущества. 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, что подтверждается ответом МП ОП № 26 МО МВД России «Красноуфимский» (л.д. 21), а также записями в домовой книге (л.д. 9-11). 

Из ответа Ачитского территориального управления администрации Ачитского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 фактически по указанному адресу никогда не проживал и был зарегистрирован по месту регистрации тещи ФИО1 для наличия регистрации

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения в печатном виде постановлена в совещательной комнате. 

Судья С.М. Байдин