Дело № 2-873/2019 10 декабря 2019 года

УИД 29RS0021-01-2019-001221-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

с участием помощника прокурора Плесецкого района Ефимовой А.В. 

при секретаре Мамошиной М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 10 декабря 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования и выселении из жилого помещения. Требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение он приобрел в порядке приватизации в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году он вселил в жилое помещение ФИО2, с которой в ДД.ММ.ГГГГ году был заключен брак. В 2018 году брак с ФИО2 был расторгнут. Однако ФИО2 до настоящего времени периодически проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно освободить квартиру и сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает его права, как собственника жилого помещения. Ответчик не является членом его семьи, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет. У ответчика на праве собственности имеется жилое помещение, купленное в период брака. Поэтому просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и выселить из квартиры. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Судебная повестка, направленная по последнему известному месту жительства ответчика ФИО2: 

<

адрес> и месту регистрации по адресу: ДД.ММ.ГГГГ возвратилась с пометкой отделения связи «истек срок хранения». 

По данным ОВМ ОМВД России по Плесецкому району – ФИО2 зарегистрирована по месту жительства – по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним 08 октября 2004 года сделана запись регистрации №. Государственная регистрация права собственности произведена на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. 

На момент передачи квартиры в собственность, ФИО1 в жилом помещении был зарегистрирован и проживал один. 

Из поквартирной карточки, адресной справки, следует, что в жилом помещении - квартиры по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована ФИО2, не являющаяся родственником собственника жилого помещения. С 20 апреля 2011 года зарегистрированы несовершеннолетние дети собственника - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иные лица в жилом помещении не зарегистрированы.

Из акта о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ года Плесецкого территориального отдела агентства ЗАГС Архангельской области следует, что 16 мая 2014 года ФИО1 и ФИО5 заключили брак. 

На основании решения мирового судьи судебного участка №1 Плесецкого судебного района брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, ФИО2 с 16 сентября 2016 года является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Оплата жилого помещения была произведена за счет собственных средств ФИО2 и средств материнского капитала.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Только собственник жилого помещения наделен правом предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>

Как подтверждается материалами дела, ФИО2, не являющаяся членом семьи ФИО1, с согласия собственника ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована и стала проживать в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

С учетом того, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут в июле 2018 года, ответчик перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения. В настоящее время проживание и регистрация в жилом помещении ответчика препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, не установлено. 

Как указано в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», утрата (прекращение) права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой им утрачено и которую он обязан освободить.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорной квартиры – ФИО1, право собственности на указанное спорное помещение за ней не зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения, поэтому имеются предусмотренные законом основания для признания ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес> 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу истца с ответчика подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2019 года. 

Председательствующий: А.П. Залогова