№ 2-2241(2017)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Г.И. Лазовской,

при секретаре Костенко Н.Г.,

с участием прокурора Воронцова Т.Н.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истица, является единственным собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме была прописана и проживала ФИО2. Истица в то время осуществляла опеку над ФИО2 С 2012 года их отношения испортились, ответчик перестала проживать в спорном доме, вывезла все принадлежащие ей вещи, в настоящее время в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает истице как собственнику препятствия при оплате коммунальных услуг. (л.д. 3-4)

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по аналогичным основаниям. 

Ответчик ФИО2, в судебном заседании против заявленных требований не возражала, пояснив, что действительно еще в 2012 году, когда ей было 16 лет, из-за невозможности совместного проживания с опекуном ФИО1, она была помещена в приют, затем училась в техникуме, жила в общежитии, в настоящее время снимает квартиру, сейчас ей исполнилось 22 года, она состоит в очереди на получение жилого помещения, как сирота, попыток вселиться в дом к бывшему опекуну ФИО1 она не предпринимала, сохраняет регистрацию в данном жилом помещении лишь в связи с тем, что ей негде больше прописаться.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ)

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Так же на основании пп. «е», п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Как установлено по делу, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является истица ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> (л.д.5).

На регистрационном учете в указанном жилом доме с 25.06.1998 г. числится ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой (л.д.6-7).

Согласно представленной копии постановления Администрации г. Ачинска от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО1 (до брака ФИО3 (л.д. 9)) была назначена опекуном над малолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8)

То обстоятельство, что ФИО2 не проживает и не пользуется жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в судебном заседании подтвердила сама ФИО2 

Таким образом, факт выбытия ответчика на другое постоянное место жительства подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, не исполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у него иного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, нахождение ФИО2 на регистрационном учете в принадлежащем ФИО1 жилом доме создает истцу, как собственнику препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом №, по 

<

адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2017 года.