Дело № 2-4205/2024

50RS0001-01-2024-002487-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2024 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что она является собственником квартиры кадастровый №, расположенную по адресу 

<

адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги. Между истцом и ответчиком расторгнут брак 13.02.2024г., однако брачные отношения прекращены ранее. С 22.07.2023г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Регистрация по указанному адресу ответчика носит формальный характер, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец просит суд признать ФИО2, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала. 

Ответчик в судебное заседание явился, против иска возражал, ссылаясь на то, что истец не вернула ему вещи, оставшиеся в квартире. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела, ФИО1 является собственником ? доли квартиры кадастровый №, расположенной по адресу 

<

адрес>, на основании договора приватизации от 25.10.2005г. (1/4 доля) и договора купли-продажи квартиры от 01.08.2014г. (1/4 доля). 

С 23.07.2021г. в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на тот момент являвшийся мужем истца, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Между истцом и ответчиком расторгнут брак 13.02.2024г.

С июня 2023г. ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении (что в частности подтверждается договором найма жилого помещения от 22.07.2023г., между ФИО4 и ФИО2), расходы по оплате коммунальных платежей не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.31 ЖК РФ, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по содержанию квартиры, право бессрочного пользования спорным жилым помещением не приобрел, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2024г.

___________________