Гражданское дело 2-2861\2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе 

председательствующего судьи Разиной О.С.

при секретаре Подольской М.Н.

с участием 

пом.прокурора Сухининой Т.Ю.

представителя истца, третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, третьего лица заявляющие самостоятельные требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, третье лицо заявляющие самостоятельные требования ФИО3 обратились в суд исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли в обще долевой собственности на жилое помещение 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире значатся зарегистрированными: она, ее дочь, внуки, гражданский муж дочери и ответчик ФИО4 Ответчик в квартире не проживает и ни когда не проживал, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственников не является. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками отсутствует. Регистрация в спорном жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения. пользования и распоряжения жилым помещением. Просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседании не явилась, извещалась надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо заявляющее самостоятельные требования ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца, третьего лица заявляющего самостоятельные требования ФИО1, действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей, в судебном заседании на требованиях настаивает в полном объеме, по основаниям указанным в заявлениях.

Ответчик ФИО4 по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, мнение прокурора полагавшей возможным требования удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками общей долевой собственности, доля в праве по 

<

данные изъяты> на 

<

адрес>.

Согласно справки с места жительства выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ДЕЗ ЦЖР, ФИО4 значится зарегистрированной в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является членом семьи истца, третьего лица заявляющего самостоятельные требования, по адресу регистрации не проживает, общего хозяйства с истцом, третьим лицом заявляющим самостоятельные требования не ведет, что подтверждается актом составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ДЕЗ ЦЖР. 

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Так как между собственниками и ответчиком не заключалось указанных в ст.30 ЖК РФ договоров, ответчик общего хозяйства с собственниками не ведет, то есть он не приобрел право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, третьего лица заявляющие самостоятельные требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Судья О.С.Разина