Дело № 2-280/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа2019 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики, 

под председательствующего - судьи Соловьевой К. А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 об установлении факта владения и пользования 

земельным участком,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности по тем мотивам, что с 30.11. 1992 г. она владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для содержания и обслуживания жилого дома, находящийся по адресу: (адрес изъят), который был закреплен за ней в собственность на основании постановления Главы Урмарской поселковой администрации Урмарского района ЧР от 30.11.1992 г. за № 10, в соответствии с которым ей выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ЧР-19-12-0270, в котором имеются неоговоренные исправления (чертеж границ земель; количественная характеристика земель; дописан ФИО, адрес правообладателя), допущенные не по ее вине, то есть не по вине правообладателя. Однако орган, выдавший правоустанавливающий документ - администрация Урмарского городского поселения Урмарского района ЧР отказалась исправить (оговорить) свои ошибки (исправления) в нем, а также предоставить письменный ответ (отказ) в этом. Кроме того, заявитель также указывает, что Государственный акт на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование землей является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством, установление данного юридического факта необходимо ей для регистрации своих прав на данное имущество в Росреестре. 

В судебном заседании заявитель ФИО1 заявленные требования поддержала и просит их удовлетворить. 

Представитель заинтересованного лица администрации Урмарского городского поселения Урмарского района ЧР по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявление ФИО1 об установлении факта владения и пользования земельным участком считает обоснованным и подлежащим удовлетворению с учетом нового межевого плана, уточненного площадью земельного участка 1154 кв.м.

Представитель заинтересованного лица Урмарского отдела Росреестра по ЧР в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Заинтересованное лицо ФИО3, собственник домовладения и земельного участка по адресу: (адрес изъят) на судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением и просит рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие и направить в ее адрес копию судебного решения. 

Выслушав доводы заявителя, заинтересованных лиц, допросив свидетелей и изучив представленные документы, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, суд рассматривает факты об установлении владения строением на праве собственности, а также другие факты, имеющие юридическое значение, если законодательством не предусмотрен иной порядок их установления.

Из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ЧР-19-12-0270 следует, что он выдан ФИО1, проживающей по адресу: (адрес изъят) в соответствии с решением главы Урмарской поселковой администрации от 30.11.1992 №10 ей предоставляется в собственность 0,10 га земли для обслуживания и содержания дома. В котором имеются неоговоренные исправления (чертеж границ земель; количественная характеристика земель; дописаны ФИО и адрес правообладателя).

Согласно делу Урмарской поселковой администрации ЧР № ЧР-19-12-0270 следует, что за ФИО1 постановлением главы Урмарской поселковой администрации Урмарского района Чувашской Республики от 30.11.1992 г. за № 10 закреплен в собственность земельный участок 0,10 га.

Из выписки из ЕГРН от 02.04.2019 г. следует, что земельный участок имеет кадастровый №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для содержания и обслуживания жилого дома, имеет адрес: (адрес изъят)

В настоящее время в соответствии с вновь составленным 19.06.2019г. кадастровым инженером Кузьминым С.Г. межевым планом площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), составляет 1154 кв.м. 

Установление факта владения и пользования земельным участком на праве собственности для ФИО1 имеет юридическое значение в целях для регистрации своих прав на данное имущество в Росреестре. Следовательно, ее требования в этой части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельным участком с кадастровым номером: №, площадью 1154 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для содержания и обслуживания жилого дома, находящийся по адресу: (адрес изъят).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Соловьева К.А.