РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3365/2019 по иску ФИО1 , действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО5, ФИО6 к Администрации г.о. Тольятти, ФИО2, ФИО2,, ФИО3, ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти», ООО «ЕРЦ г. Тольятти» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения,

установил:

ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО11 Д.С., ФИО5, ФИО6, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что на имя ФИО22 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ серия № № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В ордере на жилое помещение также указываются члены семьи нанимателя: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь). Помимо указанных в ордере членов семьи нанимателя, в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО23. В связи со смертью отца и матери, несовершеннолетняя ФИО24 осталась без попечения родителей, распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ. №-р/з, ФИО1 временно назначена попечителем несовершеннолетней ФИО25 В жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы 7 человек, из которых трое являются несовершеннолетними (дети истца и сестра, временным попечителем которой является истец). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет 1 100 390,35 рублей (долг перед ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>»), 18 853,80 рублей (долг перед ПАО «Т Плюс»), 6 019,65 рублей (долг перед ООО «ВоКС»). Ответчики отказываются участвовать в оплате своей части расходов по содержанию жилого помещения. Истец вынуждена снимать квартиру, так как в спорном жилом помещении отключена электроэнергия, в связи с задолженностью по оплате коммунальных услуг. Уточнив исковые требования, истец просит разделить лицевые счета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между ФИО3, ФИО2, ФИО26., ФИО6, ФИО5, ФИО11 Д.С. (членами семьи нанимателя) в равных долях от общего размера оплаты, обязать ООО «Департамент ЖКХ Тольятти» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ФИО2, ФИО27., ФИО6, ФИО5, ФИО28

Истец ФИО1 действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, ФИО29. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО11 А.С., ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении в суд не поступало.

Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти » в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие, о чем в деле имеется письменное заявление, указав, что распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 назначена попечителем несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. Полученные опекуном на содержание ребенка денежные средства должны быть использованы в том числе и для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире. Право потребителя на перерасчет коммунальных услуг в связи с временным отсутствием носит заявительный характер. Из представленных в материалы дела документов не усматривается, обращалась ли ФИО1 с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в данном помещении несовершеннолетнего в управляющую компанию. 

Представитель ответчика ООО «ЕРЦ г. Тольятти» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие, указав, что надлежащим ответчиком является ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти».

Представитель ответчика ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» (ООО «ВЕЛЕС») в судебное заседание не явился, извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, представил письменные возражения на исковое заявление, указав, что в соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>, на общем собрании в качестве способа управления было выбрано управление управляющей компанией ООО «ВЕЛЕС». Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает на основании договора социального найма ФИО3, также в данном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО30., ФИО5, ФИО17, чьим законным представителем является ФИО1, которая также зарегистрирована в данном жилом помещении, а также ФИО31 ФИО2, которые являются родственниками и членами одной семьи. Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, бремя содержания жилого помещения лежит солидарно на всех зарегистрированных в данном жилом помещении лицах. Спорное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета потребления коммунальных услуг. 

Представитель третьего лица Департамента социального обеспечения Управление опеки и попечительства Отдел организации деятельности по опеке, попечительству и усыновлению в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав пояснение истца, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальным жилым помещением. Указанная квартира была предоставлена нанимателю ФИО8 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ серия № № на жилое помещение на семью в составе пять человек: наниматель ФИО32., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж нанимателя), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь нанимателя).

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения заместителя главы г.о. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 «О временном назначении попечителя (предварительное попечительство) несовершеннолетней ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» ФИО1 назначена временно попечителем ФИО7 сроком на 6 месяцев со дня подписания распоряжения без права распоряжаться имуществом подопечной от ее имени. 

ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО33 ФИО5, ФИО6, обращаясь с настоящим иском, указывает, что ответчики свою обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовался размер задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 1 100 390,35 рублей (долг перед ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>»), 18 853,80 рублей (долг перед ПАО «Т Плюс»), 6 019,65 рублей (долг перед ООО «ВоКС»). Ответчики отказываются участвовать в оплате своей части расходов по содержанию жилого помещения. Поэтому она просит разделить лицевые счета жилого помещения для несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО3, ФИО2, ФИО34., ФИО6, ФИО5, ФИО11 Д.С. (членами семьи нанимателя) в равных долях от общего размера оплаты. 

В силу положений ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение договора социального найма возможно только при условии объединения в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, и требования заключить с кем-либо из них один договор социального найма. Данная норма не регулирует обратную ситуацию - изменение договора социального найма жилого помещения и заключения отдельных договоров найма на жилые помещения в составе квартиры.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 31 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации удовлетворению не подлежат.

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Как следует из материалов дела, стороны проживают в квартире, предоставленной по договору социального найма, которая является муниципальной собственностью. Наймодателем по договору социального найма спорной квартиры является администрация г.о. Тольятти Самарской области. В связи с чем, пользование указанной квартирой осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма жилого помещения.

В соответствии с ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Гражданский кодекс Российской Федерации регулирует правоотношения по определению порядка пользования жилым помещением лишь между собственниками. Определение между нанимателем и членами его семьи порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной или государственной собственности, не предусмотрено законом. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует, из материалов дела, соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением не имеется. Доказательств того, что наймодателем истцу было отказано в заключении соглашения суду не представлено.

Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможности определения доли нанимателя и членов его семьи в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и обязании наймодателя выдавать каждому отдельный платежный документ на оплату в долях.

Проанализировав имеющиеся доказательства по делу, сопоставив их с нормами закона, регулирующего данные правоотношения, учитывая требования действующего жилищного законодательства, а также с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу о том, что требования истца удовлетворению не подлежат. 

При таких обстоятельствах, довод истца о том, что управляющей организацией ранее было отказано в выставлении отдельных квитанций на оплату, не имеют правового значения для настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 , действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО5, ФИО6 к Администрации г.о. Тольятти, ФИО2, ФИО2,, ФИО3, ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти», ООО «ЕРЦ г. Тольятти» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения– отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 сентября 2019 года.

Судья: