Дело № 2-4666/2024

59RS0007-01-2024-003841-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 27 июня 2024 года 

Свердловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Томиловой В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2, 

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Мира 20» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Мира 20» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносов за капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что ФИО5 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Решением Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворено заявление ФИО1 об объявлении ФИО5 умершей, после смерти которой осталась непогашенной задолженность по коммунальным платежам, взносам за капитальный ремонт. Из содержания решения следует, что ФИО1, приходится ФИО5 внуком и обратился с заявлением в суд для вступления в наследство. Истец просит взыскать с наследников ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 32958,55 руб., пени в размере 31829,59 руб., задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 36 046,79 руб., пени в размере 17 093,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3558,60 руб.

Определением Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчика на участие в судебном заседании.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.60, 61 постановления Пленумом Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. 

Судом установлено:

ФИО5 являлась сособственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-№ (л.д.42).

На дату смерти имелась задолженность ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Наследником по завещанию после смерти ФИО5 является ФИО1 (л.д.44,45).

Наследственное имущество ФИО5 состоит из права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, сад.тов.№, участок 100, здания по адресу: 

<

адрес>, СНТ Коллективный сад №, уч. 100, здания по адресу: 

<

адрес>, земельного участка в ГСК Котельщик, гараж-бокс №. (л.д. оборот 47-50).

Согласно расчету истца задолженность ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома составляет 32958,55 руб., пени 31829,59 руб., задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 36 046,79 руб., пени в размере 17 093,89 руб.

Оснований не доверять представленному истцом расчету не имеется, в связи с чем, требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что наряду с правами к наследнику ФИО1 перешла и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом сумма задолженности не превышает стоимость наследственного имущества. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 3558,60 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Мира 20» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, (паспорт № № выдан ОУФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес> 16.10.2008г.) в пользу ТСЖ «Мира 20» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 32958,55 руб., пени в размере 31829,59 руб., задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 36 046,79 руб., пени в размере 17 093,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3558,60 руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья В.В. Томилова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинное решение подшито в дело №.

Дело находится в Свердловском районном суде 

<

адрес>