УИД 61RS0050-01-2025-001520-44 Дело № 2-1225/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Пролетарск 

Пролетарский районный суд Ростовской области 

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре судебного заседания Поперешняк М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3, администрации Уютненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, администрации Уютненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца и ответчика Ф.А.В., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 1300 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность земельного участка наследодателю подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 24 июля 2025 года. Наследником по закону после смерти Ф.А.В. является заявитель, который в установленный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, фактически истец наследство принял, т.к. произвел похороны и принял личные вещи после смерти матери.

В связи с тем, что межевание земельного участка и постановка его на кадастровый учет при жизни Ф.А.В. не осуществлялись и право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, то оформление наследства во внесудебном порядке, то есть через нотариуса не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности от 02 августа 2025 года (л.д.22) о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время не явились, посредством заявления представитель истца ФИО2 просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, администрация Уютненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного заседания извещены в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время не явились, представитель администрации в лице временно исполняющего полномочия главы ФИО4 просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о времени и дате судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

Руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца, ответчиков и третьего лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Как установлено судом, Ф.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 24 июля 2025 года принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании постановления № 3 главы администрации Уютненского сельского Совета от 04 июня 1992 года. При этом суд отмечает, что в данной Выписке имеются сведения о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у Ф.А.В. права на земельный участок (л.д. 9).

Постановлением Главы администрации Пролетарского района Ростовской области № 56 от 10 апреля 1992 года постановлено главам администраций на территории с/Советов, Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам района обеспечить до 15 мая 1992 года выдачу (замену) государственных актов, пожизненного наследуемого владения землей крестьянским (фермерским) хозяйствам; до 01 июля 1992 года в целях своевременного установления налога на землю, выдачу всем землепользователям, в том числе ставшими собственниками земли (гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям), соответствующих свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которые имеют законную силу до выдачу государственных актов, удостоверяющих это право.

Постановлением главы администрации Уютненского с/Совета Пролетарского района Ростовской области № 3 от 04 июня 1992 года постановлено до 01 июля 1992 года произвести перерегистрацию и выдать свидетельства на право собственности на землю пожизненного наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением главы администрации Уютненского с/Совета Пролетарского района Ростовской области № 3 от 04 июня 1992 года постановлено считать постановление Главы администрации Пролетарского района от 10 апреля 1992 года № 56 «О выдаче документов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» основанием выдачи правоустанавливающих документов (свидетельств о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования) гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на земельные участки, находящиеся в ведении Буденновской, Мокро-Ельмутянской, Дальненской и других сельских администраций, по которым отсутствует соответствующее постановление.

Постановлением главы Пролетарского района Ростовской области № 906 от 30 декабря 2003 года постановлено внести изменения и дополнения в постановление Главы Пролетарского района от 06 апреля 2002 № 282 «О признании постановления Главы администрации Пролетарского (с) района от 10 апреля 1992 года № 56 основополагающим документом»; утвердить представленные главами администраций Буденновского, Ковринского, Мокро-Ельмутянского, Николаевского, Огневского, Поселкового, Суховского, Уютненского сельских советов: списки граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в 1992-1993 гг., согласно приложениям 1,2,3,4,5,6,7; списки граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в 1994-1999 гг., согласно приложениям 8,9,10,11,12,13».

Из архивной выписки из Приложения 7 к постановлению Главы района № 906 от 30 декабря 2003 года следует, что Ф.А.В. числится под номером № в списке граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю по администрации Уютненского (с) совета в 1992 г. – номер свидетельства «371», площадь земельного участка «0,13 га».

Согласно ответу директора Сальского филиала ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно - земельных отношений Ростовской области» ФИО5 № 188 от 09 октября 2025 года, по данным архивного фонда филиала по состоянию на 09 октября 2025 года на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> право не зарегистрировано (л.д. 57).

Ф.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.7).

Согласно сведениям, поступившим от нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО6 от 09 октября 2025 года № 894, в архиве имеется наследственное дело № открытое к имуществу Ф.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону подано сыном ФИО3. Сыну ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли земли сельскохозяйственного назначения (л.д.35-56).

Истец, ФИО1 также является сыном умершей Ф.А.В. (л.д. 6, 59).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ.

Судом установлено, что наследниками по закону после смерти своей матери Ф.А.В. являются сыновья ФИО1 и ФИО3 (л.д. 59). Принятие наследственного имущества после смерти Ф.А.В. её сыном ответчиком ФИО3 осуществлено через подачу по месту открытия наследства нотариусу Пролетарского нотариального округа заявления наследника о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела, а вторым сыном истцом ФИО1 осуществлено через фактическое принятие наследства.

В связи с тем, что Ф.А.В. при жизни своих прав на земельный участок не оформила, не зарегистрировала право собственности в ЕГРН, то получение истцом свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок у нотариуса невозможно, в связи с отсутствием сведений о зарегистрированном праве наследодателя на указанное имущество. Данные обстоятельства материалами дела и лицами, участвующими в деле, не опровергнуты.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик ФИО3, как второй наследник по закону умершей, будучи извещенным о дате и времени рассмотрения дела, не представил суду возражений относительно удовлетворения иска своего брата ФИО1

При данных обстоятельствах, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова 

Мотивированное решение изготовлено – 27 ноября 2025 года.