РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 г. с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

при секретаре Евдокимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-385/2017 по исковому заявлению Л.В.П. к Л.О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения «Новочарское» ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

По указанному адресу значится зарегистрированной его бывшая супруга - Л.О.Г., которая в данном жилом помещении не проживает, ДД.ММ.ГГГГ выехала за пределы Каларского района, ее место жительство ему не известно. 

Просит признать Л.О.Г. утратившей право пользования жилым и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании установлено.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, настаивает на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ОМВД России по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции Забайкальского края ходатайствует о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик Л.О.Г. в судебное заседание не явилась, по данным ОМВД России по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции Забайкальского края зарегистрирована в спорной квартире. 

Согласно ответов на запросы с ООО «Платеж Сервис», администрации городского поселения «Новочарское», УФССП России по Забайкальскому краю сведениями о месте жительства ответчика не располагают.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст.119 ГПК РФ).

Суд, исследовав, проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения «Новочарское» предоставила Л.В.П. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 4-5).

Установлено, что фактически ответчик в 

<

адрес>, в 

<

адрес> не проживает с 2007 года.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны должны предоставлять суду доказательства в подтверждение своих требований и возражений. 

На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Согласно имеющейся в материалах дела справке с администрации городского поселения «Новочарское», в 

<

адрес> зарегистрированными числятся: Л.В.П., Л.О.Г., Л.К.В. (л.д. 8).

С ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении по 

<

адрес> числится зарегистрированным и проживает истец Л.В.П., который и несет обязанности нанимателя, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его надлежащее состояние, несет бремя его содержания (л.д. 6).

Л.О.Г. является бывшей супругой нанимателя, однако в 2007 г. выехала за пределы 

<

адрес>, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что в данном случае в силу ст. 83 ЖК РФ свидетельствует об утрате ответчика права пользования жилым помещением. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности не проживания Л.О.Г. в спорной квартире в материалах дела, не имеется. 

Сведений о том, что в спорном жилом помещении находились или находятся принадлежащие ответчику вещи, подтверждение которых, как указывает истец, свидетельствует о временном и вынужденном характере её не проживания в жилом помещении, суду не представлено.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчиков в спорной квартире не являлось временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит исковые требования Л.В.П. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.В.П. к Л.О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Л.О.Г. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика Л.О.Г. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца с момента принятия решения.

Судья Каларского

районного суда О.С. Бабикова