Дело№2-1276/2020 23RS0027-01-2020-002542-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«26» ноября 2020 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Синельникова А.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.Б.,

с участием: 

представителя ответчика по ордеру – адвоката Закусилова З.А.,

старшего помощника Лабинского межрайонного прокурора 

Зиркова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

...>, в обоснование, указывая, что является собственником указанного недвижимого имущества.

С сентября 2014 года в жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2, который с января 2015 года не проживает в нём, но числится зарегистрированным по вышеуказанному адресу, что препятствует собственнику в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Как следует из отчёта об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, предпринята неудачная попытка вручения письма с судебной повесткой.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика по делу, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Закусилов З.А., который в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

В целях рассмотрения дела в установленный ст. 154 ГПК РФ срок, руководствуясь ст. 119 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Старший помощник Лабинского межрайонного прокурора Зирков В.С. в судебном заседании полагал исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 46 м2, по адресу: 

<

...>.

Согласно домовой книге для прописки граждан, а так же адресной справке ОВМ ОМВД России по Лабинскому району от 19 ноября 2020 года, ФИО2, 

<

...>, зарегистрирован с 24 сентября 2014 года по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами частей 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Договора найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения о предоставлении во владение (пользование) помещений домовладения ФИО2 с истцом не заключал, членом семьи ФИО1 он не является.

Суд считает, что в связи с тем, что ответчик по месту регистрации не проживает, однако числится во всех лицевых счетах, данное обстоятельство нарушает права истца как собственника жилого помещения. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, в несении расходов по коммунальным платежам ответчик участия не принимает, жилым помещением не пользуется.

На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО2, 

<

...> с регистрационного учёта по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Лабинскому району Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы, представления через Лабинский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 02 декабря 2020 года.

Судья А.А. Синельников