№2-742/2021 

57RS0027-01 -2021-001713-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Золотухина А.П.

с участием ст. помощника прокурора Северного района г. Орла Бахаревой Т.Н., при секретаре Андрееве И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: истец ФИО1, ее муж ФИО11, сын ФИО12 Кроме того, в квартире зарегистрирована, но не проживает внучка ФИО3, которая имеет регистрацию с рождения, но в данной квартире никогда не проживала, поскольку жила с родителями. По достижении совершеннолетия в 2018 году ответчик ФИО2 не воспользовалась своим правом вселиться в квартиру. Расходов по оплате коммунальных платежей она не несет. Истцом препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчице не чинятся. По изложенным основаниям истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат ФИО10 исковые требования поддержали в полном объеме. Истец в дополнение пояснила, что внучка никогда в квартире не проживала, ее вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Северного района г. Орла ФИО4, полагающей, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны е договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено право на занятие квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> на состав семьи 4 человека: она, муж ФИО11, сын ФИО12, дочь ФИО6

На день рассмотрения спора в жилом помещении зарегистрированы помимо истца, ее мужа и сына, внучка - ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка о составе семьи от 07.06.2021).

Заявляя требования о признании ответчика прекратившей права пользования жилым помещением, истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик в квартиру никогда не вселялась, не проживает, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, ее вещей в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялась и не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Данных о том, что истец каким - либо образом препятствуют ответчику в проживании в спорной квартире не представлено.

Сам факт регистрации ответчика на спорной жилой площади нарушает права истца, поскольку влечет для нее несение дополнительных расходов по его содержанию.

Наличие у ФИО2 регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником или нанимателем жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: г. Орёл, ул. 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2021 года.

Судья А.П. Золотухин