73RS0№-94

дело 2-1-269/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2024 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Мартьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии 

<

адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка

У С Т А Н О В И Л:

Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка.

Требования мотивированы тем, что между ними и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды лесного участка №.

В соответствии с договором арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, площадью 0,0677 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый № для использования в целях рекреационной деятельности.

В соответствии с п. 3.4 договора ответчик обязался в течение 6 месяцев разработать и предоставить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы. 

Однако до настоящего времени ответчик проект освоения лесов, подготовленный в соответствии с новым лесохозяйственным регламентом, не предоставил, чем нарушил условия договора. 

В связи вышеизложенным, просили суд расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1 и обязать ответчика передать лесной участок площадью 0,0677 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, по акту приема-передачи, согласно приложению к договору № арендатору, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

В судебное заседание представитель истца Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, Областного государственного унитарного предприятия «Сенгилеевский лесхоз», МУ администрация муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области, Федерального агентства лесного хозяйства Министерства природных ресурсов и экологии РФ, Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, по письменным материалам дела.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. В силу ст. 83 Лесного кодекса РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе, предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской области заключило с ФИО1 договор аренды лесного участка №, согласно которому Арендодатель, на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в федеральной собственности, определенный в пункте 1.2 договора с целью использования лесов для осуществления рекреационной деятельности (л.д. 33-38).

Согласно п. 1.2 договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ лесной участок площадью 0,0677га, кадастровый №, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. По акту приема-передачи лесного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель передал Арендатору лесной участок для осуществления рекреационной деятельности, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Сенгилеевское лесничество, Белоярское участковое лесничество, квартал 10, часть выдела 7 (л.д. 40). 

Пунктом 6.1 договора аренды лесного участка № предусмотрено, что срок действия настоящего договора составляет 48 лет 11 месяцев 30 дней.

Согласно ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Истец направил в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указал на то, что ФИО1 нарушил пункт 3.4 договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым арендатор обязан в установленном порядке разработать и предоставить в течение 6 месяцев с момента подписания договора арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы (л.д. 8).

Претензией от ДД.ММ.ГГГГ истец предложил ответчику в течение 30 календарных дней с момента получения претензии предоставить проекты освоения лесов по договорам аренды.

Таким образом, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден. В силу п.1 ст.74.1 Лесного кодекса РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. В силу части 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 89 Лесного кодекса Российской Федерации проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Срок действия положительного заключения экспертизы устанавливается на срок действия проекта освоения лесов.

Согласно пункту 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Как следует из письменных материалов дела, ответчик обратился в Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской области с заявлением о проведении государственной экспертизы проекта освоения лесов, расположенных на землях лесного фонда. Рассмотрев проект освоения лесов, направленный заявлением о проведении государственной экспертизы проекта освоения лесов, расположенных на землях лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение об утверждении положительного заключения государственной экспертизы проектов освоения лесов, расположенных на землях лесного фонда. Проект освоения лесов рассмотрен в соответствии с Административным регламентом предоставления органом государственной власти субъекта РФ в области лесных отношений государственный услуги по проведению государственной экспертизы проектов освоения лесов, расположенных на землях лесного фонда, утвержденных Приказом Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ №. Данное решение утверждено распоряжением Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, в судебном заседании установленного, что ответчиком условия договора аренды в части п. 3.4, выполнены.

На основании изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований, суд не усматривает. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Министерству природных ресурсов и экологии Ульяновской области к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца.

Судья Горбачева Т.Ю.