Дело № 2-1373/2024 23 сентября 2024 года

УИД 29RS0022-01-2024-002169-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Брежневой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Фурмане Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Поморье» к **** о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов на оплату услуг представителя, почтовых расходов, судебных расходов, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Поморье» (далее – ООО «УК Поморье») обратилось в суд с иском к **** о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов на оплату услуг представителя, почтовых расходов, судебных расходов. В обоснование требований указали, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом (МКД) по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК Поморье». Тарифы на содержание и текущий ремонт утверждены Протоколами внеочередного общего собрания собственником № отДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость коммунального ресурса на содержание общего имущества МКД установлены 

<

адрес> – задолженность за услуги управляющей компании подтверждаются выпиской по лицевому счету. Ответчик не оспаривает начисленную сумму, нарушает требования, установленные ЖК РФ, не производит оплату коммунальных услуг в добровольном порядке. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Приморского судебного района 

<

адрес> был выдан судебный приказ № о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по жилищно-коммунальным платежам. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен в связи с поступившими возражениями должника. В апреле 2024 года ОСП по 

<

адрес> с ответчика удержана задолженность по отмененному судебному приказу № в сумме 40 745 руб. 25 коп. Оставшаяся сумма, поступившая в апреле 2024 года в размере 7 153 руб. 00 коп., произведена ответчиком, учтена в счет более ранней задолженности до февраля 2021 года по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ. Для подготовки искового заявления истцом понесены судебные расходы в размере 3 000 рублей, почтовые расходы – 78 рублей 50 копеек. Просит взыскать с **** задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 494 руб. 25 коп., в том числе пени в размере 16 685 руб. 42 коп., государственную пошлину в размере 1 984 руб. 83 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., почтовые расходы 78 руб. 50 коп., всего взыскать 64 557 руб. 58 коп. 

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ***

Представитель истца по доверенности ****, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила, что заявленные требования поддерживает. 

Ответчик **** о времени и месте судебного заседания извещен судом заказным письмом по известному суду адресу регистрации в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ).

Третье лицо ***, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, обозрев материалы дела №, №, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников помещения с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что **** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирован **** (владелец) с ДД.ММ.ГГГГ, *** (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, *** (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором № КК03 от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом (МКД) по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК Поморье». 

Следовательно, у ответчика, как собственника жилого помещения, имеется обязанность производить оплату за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.Материалами дела, в том числе расчетом задолженности, карточкой расчетов по лицевому счету, подтверждается, что ответчик **** обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 59 494 руб. 25 коп. За просрочку оплаты коммунальных услуг ООО «УК «Поморье» произведен расчет пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16685 руб. 42 коп. Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Пени за период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в представленном расчете отсутствуют. Суд, проверив указанный расчет пени, находит его арифметически верным и подлежащим применению по данному делу, следовательно, требования истца в части взыскания пени подлежат удовлетворению в полном размере. Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени, в том числе с учетом периода образования задолженности, суд не усматривает. Судом установлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с должника **** взыскана в пользу ООО «УК Поморье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 044 руб. 58 коп., государственная пошлина в возврат 700 руб. 67 коп. ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> и НАО вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП о взыскании с **** задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, пени в размере 40745 руб. 25 коп. Сумма оплат в апреле 2024 года в общем размере 40745 руб. 25 коп., взысканная судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> по отмененному судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, зачтена в погашение долга в заявленный спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся сумма оплат в апреле 2024 года в размере 7153 руб. 00 коп. произведена ответчиком и зачтена в счет уплаты задолженности по ранее выданному судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, который не отменен. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> и НАО вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП в связи с исполнением исполнительного документа в полном объеме. Определением мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника судебный приказ № отменен. Согласно материалам дела с заявлением о повороте исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик к мировому судье не обращался. Предъявление настоящего иска обусловлено отменой исполненного судебного приказа и предупреждением поворота его исполнения. В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям. При изложенных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере, а произведенные ответчиком платежи в размере 40745 руб. 25 коп. в рамках принудительного погашения задолженности на основании судебного приказа №, который был впоследствии отменен, не свидетельствуют о двойном взыскании задолженности по иску и подлежат зачету ввиду отсутствия поворота исполнения судебного приказа. В указанной части решение исполнению не подлежит. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, почтовых расходов. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся и расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Для оказания юридической помощи ООО «УК Поморье» обратилось к ИП ****Ю., которая в соответствии с заключенным договором оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ подготовила заявление на выдачу судебного приказа №, подготовила исковое заявление и пакет документов по взысканию задолженности с **** после отмены судебного приказа №. Стоимость услуг по договору составила 3000 рублей, что соответствует приложению № к договору оказания юридических услуг.

Факт несения расходов на оплату услуг представителя подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы истца в размере 78 руб. 50 коп. подтверждаются квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая категорию и сложность спора, не представляющего большой правовой и фактической сложности, объем выполненной представителем истца работы, в том числе время, необходимое на составление искового заявления, участие в судебных заседаниях суда первой инстанции, качество оказанных представителем истца услуг и результат рассмотрения дела (удовлетворение заявленных требований), и руководствуясь принципом разумности и справедливости, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, взыскав в пользу ООО «УК «Поморье» 3 000 рублей.

Определенный размер является разумным и соответствующим защищенному праву.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 1 984 руб. 83 коп., почтовые расходы в размере 78 руб. 50 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Поморье» к **** о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с **** (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Поморье» (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 494 рубля 25 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 685 рублей 42 копейки, госпошлину в возврат уплаченной в размере 1 984 рубля 83 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 78 рублей 50 копеек, всего взыскать 64 557 (шестьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят семь) рублей 58 копеек.

Решение суда в части взыскания с **** (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Поморье» (№) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40044 рублей 58 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 700 руб. 67 коп., всего в размере 40745 руб. 25 коп., исполнению не подлежит. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Брежнева

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 сентября 2024 года.