2-1462 «С»\19г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 ИЮЛЯ 2019Г Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Валчюкас К.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гр.дело по иску ФИО1 к АДМИНИСТРАЦИИ КОЛОМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился с иском в суд, просит признать за ним право собственности на жилой дом 

<

адрес>.Просит считать данное решение основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости жилого дома по обращению собственника, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности.

Опрошенный в судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и пояснил что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

<

адрес> с К№на основании соглашения ор перераспределении земельного участка. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП.ДД.ММ.ГГГГг ему было выдано разрешение на строительство дома сроком на 10 лет. Постановлением Администрации Коломенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден градостроительный план земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ им с заинтересованными лицами была согласована схема организации земельного участка. В период действия разрешения им с ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств и сил был возведен дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указывает, что возведенный им дом соответствует целевому назначению земельного участка, соответствует установленным строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Данный вывод подтверждает заключение эксперта ФИО4В обоснование иска ссылается на ст.222 ГК РФ Просит иск удовлетворить.

Ответчик Администрация Коломенского городского округа в суд не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ответчика.

3-е лицо УФСГРКиК в суд своего представителя не направило. О дате слушания дела было извещено надлежащим образом. Направили с уду ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3-го лица.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силуч.1 ст.218 ГКРФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

<

адрес> с К№на основании соглашения ор перераспределении земельного участка. 

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП.ДД.ММ.ГГГГг истцу было выдано разрешение на строительство дома сроком на 10 лет. 

Постановлением Администрации Коломенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден градостроительный план земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ им с заинтересованными лицами была согласована схема организации земельного участка.

В период действия разрешения им с ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств и сил был возведен дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению ФИО4 следует, что жилой дом находится в удовлетворительном состоянии, пригоден к эксплуатации по своему функциональному назначению как жилой дом, а его основные строительные узлы и конструкции обладают достаточной прочностью, устойчивостью. Данное строение находится в границах земельного участка. Имеется также заключение о соблюдении при возведении спорного объекта противопожарных, строительных норм и правил, данный дом не ухудшает противопожарную обстановку рассматриваемых территорий земельных участков, обеспечивает работу пожарных подразделений, безопасную эвакуацию людей.

В силу ст.55-56 ГПК РФ стороной ответчика данное заключение не оспорено. Спорное строение расположено в границах земельного участка истца, соответствует необходимым противопожарным, санитарным нормам и правилам. Поэтому суд данный иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

адрес>

Считать данное решение основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости жилого дома по обращению собственника, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.