Дело № 2-1962/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.,

при секретаре Елизаровой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражному потребительскому кооперативу «Автомобилист-2» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ГПК «Автомобилист-2» о признании права собственности на гараж, площадью 23,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих исковых требований указала, что она является членом ГПК «Автомобилист-2», в котором ей принадлежит гараж №. Гараж был построен ею в 1992 году. Паевой взнос за гараж истцом оплачен полностью, кроме того, она оплатила 6 000 руб. за выкуп земли ГПК. Она открыто, добросовестно и непрерывно более 25 лет владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, но поскольку право собственности на гараж не зарегистрировано, а правообладателем земельного участка является ГПК «Автомобилист-2», истец вынужден обратиться в суд с данным иском. 

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивала.

Представитель ответчика ГПК «Автомобилист-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Тепличный комбинат «Майский», МУ «ПИиЗО ЗМР» РТ, Управления Росреестра по РТ своих представителей на судебное заседание не направили, извещены надлежаще. 

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п.1,4 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу статьи 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Судом установлено, что ФИО2 является членом гаражного кооператива ГПК «Автомобилист-2». Ей как члену кооператива предоставлен кирпичный гараж №. Паевой взнос за гараж № оплачен полностью (л.д.54 оборот).

Из материалов дела следует, что ФИО2 владеет и пользуется гаражом № в указанном гаражном кооперативе с 1992 года. Гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 11 814 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, правообладателем указан ГПК «Автомобилист-2», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-30, 44-57).

В подтверждение своих доводов истцом были представлены следующие доказательства:

- технический паспорт гаража, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет инвентарный №, его площадь по наружному обмеру составляет – 26,7 кв.м., а по внутреннему обмеру 23,1 кв.м. (л.д.31-36);

- справка от председателя ГПК «Автомобилист-2» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 является членом данного кооператива и имеет гараж №, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.42);

- квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате ФИО2 за выкуп земли ГПК в размере 6 000 руб.(л.д.41);

- книжку владельца автогаража № (л.д.43);

- распоряжение МУ «ПИиЗО ЗМР» РТ № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка, площадью 27 кв.м., расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, ГПК «Автомоболист-2», гараж №, схема расположения приложена (л.д.39-40).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом как собственным, несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что у неё возникло право собственности на данный гараж.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, своих возражений не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.218, 219,234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № с инвентарным номером 4114-119, площадью 23,3 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: