... Дело ...

...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 года

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.А.Хабибуллина,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» к ИП ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая микрокредитная компания «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к ИП ФИО2, ФИО3, указав в обосновании, что между некоммерческой микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» и ИП ФИО2 был заключен договор микрозайма ...-ДЗ, согласно которому Фонд обязался предоставить заемщику денежные средства, а заемщик обязался возвратить денежные средства и уплатить проценты за пользование микрозаймом на следующих условиях: сумма предоставленного микрозайма 4 000 000 рублей, дата возврата до ..., процентная ставка за пользование 13,5% годовых, микрозайм является целевым и предоставлен для расчетов с поставщиками работ, услуг. Расчеты с поставщиками работ, услуг, приобретение ТМЦ и ОС. Денежные средства были по договору единовременно перечислены на счет заемщика, что подтверждается платежным поручением ... от ... К Договору микрозайма было заключено Дополнительное соглашение от ... о внесении изменений в график платежей. На основании поступившего требования (заявления) вх. ... от ... Заемщику была предоставлена отсрочка по возврату основного долга по Договору микрозайма сроком на 12 месяцев начиная с мая 2022 г. На ... за индивидуальным предпринимателем ФИО2 имеется задолженность по договору микрозайма в размере 874 226 рублей 26 копеек, а именно сумма основного долга в размере 833 333 рубля 27 копеек, проценты в размере 29 402 рубля 60 копеек, пени, неустойка в размере 11 490 рублей 39 копеек. Согласно п. 5.1 договора микрозайма исполнение заемщиком возврата микрозайма, уплатят процентов, штрафных санкций, возмещение убытков, причиненных Фонду неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору, издержек Фонда, связанных с взысканием задолженности заемщика, а также по уплате любых иных платежей по договору обеспечивается следующими договорами поручительства: Договором поручительства ...-ДП от ... (далее - Договор поручительства), заключенный между гр. ФИО3 ФИО7 (далее - Поручитель) и Фондом. Кроме того, согласно п. 5.1 Договора микрозайма исполнение заемщиком обязательств по возврату микрозайма, уплаты процентов, штрафных санкций, возмещение убытков, причиненных Фонду неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору, издержек Фонда, связанных с взысканием задолженности заемщика, а также по уплате любых иных платежей по договору обеспечивается:

- Договором залога недвижимости ...-ДЗН от ..., заключенным между гр. ФИО12 (... г.р., ...) и Фондом.

Согласно условиям Договора залога Залогодатель передает в залог Залогодержателю в обеспечение обязательств по договору микрозайма ...-ДЗН от ... принадлежащее Залогодателю на праве собственности имущество (далее - «предмет залога» или «имущество»), а именно:

1) Здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание магазина, количество этажей 3, в том числе подземных этажей: 0, площадь: 159,5 кв.м., адрес:...Б, правообладатель: гр. ФИО2, кадастровый ..., право собственности: собственность, залоговая стоимость: 4 095 000,00 руб.;

2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства магазина, площадь 74+/-3 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ...Б, правообладатель: гр. ФИО2, кадастровый ..., право собственности: собственность, залоговая стоимость: 31 986,00 руб.

Согласно п. 1.3. Договора залога по соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога составляет 4 126 986,00 (четыре миллиона сто двадцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей.

Истцом до предъявления настоящего иска были предприняты меры по взысканию с ответчиков задолженности по договору микрозайма, однако задолженность по состоянию на 03.02.2025г. не погашена. 

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... (по состоянию на 03.03.2025) в следующем размере: 874 226 рублей 26 копеек, из которых: 833 333 рубля 27 копеек -основной долг, 29 402 рубля 60 копеек - проценты, 11 490 рублей 39 копеек - пени; взыскать в солидарном порядке проценты за пользование микрозаймом по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... исходя из расчета 13,5% годовых, начисляемых на основной долг с 04.03.2025 г. до момента исполнения решения суда; взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени (неустойку) из расчета 0,06% в соответствии с п.6.2 Договора микрозайма ...-ДЗ от ... от суммы основного долга по графику платежей за каждый день просрочки с ... до момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы на оплату государственной пошлины за взыскание долга в размере 22 485 рублей.взыскать с гр. ФИО2, (ИНН ...) судебные расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 20 000 рублей. обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на принадлежащее гр. ФИО2, ... г.р. (...) заложенное по Договору залога недвижимости ...-ДЗН от ... имущество: Здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание магазина, количество этажей 3, в том числе подземных этажей: 0, площадь: 159,5 кв.м., адрес:...Б, кадастровый ...; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства магазина, площадь 74+/-3 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ...Б, кадастровый .... Установить начальную продажную стоимость имущества, принадлежащего гр. ФИО2, ... г.р. ...) заложенного по Договору залога недвижимости ...-ДЗН от ... в пользу НО МКК «Фонд поддержки предпринимательства РТ» в размере 4 126 986,00 (Четыре миллиона сто двадцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей, в том числе: Начальную продажную стоимость Здания, назначение: нежилое здание, наименование: здание магазина, количество этажей 3, в том числе подземных этажей: 0, площадь: 159,5 кв.м., адрес: ...Б, кадастровый ..., в размере: 4 095 000,00 руб.; Начальную продажную стоимость Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства магазина, площадь 74+/-3 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка:...Б, кадастровый ..., в размере: 31 986,00 руб.

Представитель истца в суд не явился. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены. 

Согласно частям 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1, 2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Как следует из п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу частей 1 и 2 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что некоммерческой микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» и ИП ФИО2 был заключен договор микрозайма ...-ДЗ, согласно которому Фонд обязался предоставить заемщику денежные средства, а заемщик обязался возвратить денежные средства и уплатить проценты за пользование микрозаймом на следующих условиях: сумма предоставленного микрозайма 4 000 000 рублей, дата возврата до ..., процентная ставка за пользование 13,5% годовых, микрозайм является целевым и предоставлен для расчетов с поставщиками работ, услуг. Расчеты с поставщиками работ, услуг, приобретение ТМЦ и ОС. 

Денежные средства по Договору микрозайма единовременно были перечислены на счет Заемщика, что подтверждается платежным поручением ... от ....

Согласно п.3.3 и 4.1 Договора микрозайма заемщик обязан ежемесячно оплачивать микрозайм. проценты и иные платежи по Договор) микрозайма в соответствии с Графиком платежей, а также исполнить иные обязательства по настоящему договору.

В соответствии с п. 6.2 Договора микрозайма в случае нарушения Заемщиком сроков уплаты процентов и/или погашения микрозайма. Заемщик уплачивает неустойку в размере 0.06% от суммы основного долга по графику платежей за каждый день просрочки.

В нарушение взятых на себя обязательств. Заемщик не исполняет обязанность по возврату микрозайма и процентов по нему.

В соответствии со ст.814 ГК РФ, заемщик обязан обеспечить возможность осуществления заимодавцем контроля за целевым использованном займа, в случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором.

Истцом указано, что в нарушение взятых на себя обязательств ответчик платежи по возврату микрозайма не осуществляет.

Согласно п. 4.2 договора микрозайма Фонд вправе потребовать досрочного возврата всей суммы выданного микрозайма, уплаты процентов и неустойки, а также обратить взыскание на представленное по Договору обеспечение, в случае нарушения заемщиком исполнения своих обязательств по договору, в том числе нарушение заемщиком срока возврата очередного платежа.

Согласно условиям Договора микрозайма (п. 4.2.), при досрочном истребовании сумм задолженности по договору Фонд уведомляет заемщика путем направления письменного требования о досрочном возврате микрозайма с указанием даты возврата.

Согласно п. 5.1 договора микрозайма исполнение заемщиком возврата микрозайма, уплатят процентов, штрафных санкций, возмещение убытков, причиненных Фонду неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору, издержек Фонда, связанных с взысканием задолженности заемщика, а также по уплате любых иных платежей по договору обеспечивается следующими договорами поручительства: 

- Договором поручительства ...-ДП от ... (далее - Договор поручительства), заключенный между гр. ФИО3 (... г.р., ИНН ...) (далее - Поручитель) и Фондом.

Согласно п. 2.1 договоров поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору микрозайма, включая погашение суммы микрозайма, уплату процентов, неустойки, штрафов и других платежей, Фонд предъявляет письменное требование к Поручителю и указывает номера счетов Фонда, на которые подлежат зачислению денежные средства, выплачиваемые по настоящему Договору.

Согласно п. 2.2 договоров поручительства, поручитель во исполнение своих обязательств по настоящему Договору перечисляет денежные средства не позднее 5 (пяти) рабочих дней после получения от Фонда письменного требования.

Согласно п.3.1.1. договоров поручительства при неисполнении, ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по Договору микрозайма, поручитель несет вместе с ним солидарную ответственность в том же объеме, что и заемщик.

Согласно п. 3.1.2. договоров поручительства, за неисполнение обязательства по уплате денежных средств Фонду, поручитель несет ответственность перед Фондом в виде выплаты неустойки, равной 0,06% от суммы требований Фонда за каждый день просрочки.

... истец направил в адрес ответчиков претензию, в которой попросил погасить образовавшуюся просроченную задолженность, а в случае неисполнения данного требования, произвести досрочный возврат всей основой суммы долга, включая уплату процентов и пеней по Договору, а также предупредил о возможном обращении взыскания на заложенное по Договорам залога имущество.

В соответствии с требованиями претензии в случае невыполнения требований об оплате долга в течение 5 рабочих дней после получения претензии, сумма микрозайма должна быть возвращена досрочно в полном объеме. 

Досудебная претензия исх.... от ..., направленная Поручителю, была получена адресатом ....

По состоянию на ... задолженность по договору микрозайма составляет 874226,26 рублей, из которых основной долг 833333,27 руб., проценты 29402,60 руб., пени 11490,39 руб. 

Установлено, что ответчиками обязательство по договору не исполнены. 

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчиками не представлены доказательства исполнения обязательства по договору микрозайма ...-ДЗ от ..., а также с учетом представленного истцом расчет суммы долга, который судом проверен, и признан достоверным считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по вышеуказанному договору по состоянию на ... в размере 874226,26 рублей, проценты за пользование микрозаймом по данному договору из расчета 13,5% годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу, начиная с ... и до момента исполнения решения суда.

В соответствии с п.6.2 договора микрозайма ...-ДЗ от ... суд взыскивает неустойку из расчета 0,06% от суммы долга по договору и по процентам за пользование микрозаймом за каждый день просрочки, начиная с ... и до момента исполнения решения суда.

Кроме того, согласно п. 5.1 Договора микрозайма исполнение заемщиком обязательств по возврату микрозайма, уплаты процентов, штрафных санкций, возмещение убытков, причиненных Фонду неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору, издержек Фонда, связанных с взысканием задолженности заемщика, а также по уплате любых иных платежей по договору обеспечивается договором залога недвижимости ...-ДЗН от ..., заключенным между ФИО2 и Фондом. 

Согласно условиям Договора залога Залогодатель передает в залог Залогодержателю в обеспечение обязательств по договору микрозайма ...-ДЗН от ... принадлежащее Залогодателю на праве собственности имущество, а именно: здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание магазина, количество этажей 3, в том числе подземных этажей: 0, площадь: 159,5 кв.м., адрес: ...Б, правообладатель: гр. ФИО2, кадастровый ..., право собственности: собственность, залоговая стоимость: 4 095 000,00 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства магазина, площадь 74+/-3 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка:...Б, правообладатель: гр. ФИО2, кадастровый ..., право собственности: собственность, залоговая стоимость: 31 986,00 руб.

Согласно п. 1.3. Договора залога по соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога составляет 4 126 986,00 рублей.

Залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения, обеспеченного залогом обязательства, и обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательств (п. 3.2 Договора залога).

Согласно п. 4.1. Договора залога, обращение взыскания на предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Договору микрозайма.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество.

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю.

В силу п.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 22485 рублей с ответчиков солидарно и расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 20000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ... г.р. (...), ФИО3, ... г.р. (...) в пользу НО МКК «Фонд поддержки предпринимательства РТ» (ИНН

<

***>) в солидарном порядке задолженность по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... (по состоянию на 03.03.2025) в следующем размере: 874 226 рублей 26 копеек.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ... г.р. (...), ФИО3, ... г.р. (...) в пользу НО МКК «Фонд поддержки предпринимательства РТ» (ИНН

<

***>) в солидарном порядке проценты за пользование микрозаймом по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... исходя из расчета 13,5% годовых, начисляемых на основной долг с 04.03.2025 г. до момента исполнения решения суда;

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ... г.р. ...), ФИО3, ... г.р. (...) в пользу НО МКК «Фонд поддержки предпринимательства РТ» (ИНН

<

***>) в солидарном порядке пени (неустойку) из расчета 0,06% в соответствии с п.6.2 Договора микрозайма ...-ДЗ от ... от суммы основного долга по графику платежей за каждый день просрочки с 04.03.2025 г. до момента вступления решения суда в законную силу;

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ... г.р. (...), ФИО3, ... г.р. (...) в пользу НО МКК «Фонд поддержки предпринимательства РТ» (ИНН

<

***>) в солидарном порядке судебные расходы на оплату государственной пошлины за взыскание долга в размере 22 485 (двадцать две тысячи четыреста восемьдесят пять) рублей.

Взыскать с гр. ФИО2, ... г.р. (...) в пользу НО МКК «Фонд поддержки предпринимательства РТ» (ИНН

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на принадлежащее гр. ФИО2, ... г.р. ...) заложенное по Договору залога недвижимости ...-ДЗН от ... имущество:

1) Здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание магазина, количество этажей 3, в том числе подземных этажей: 0, площадь: 159,5 кв.м., адрес: ...Б, кадастровый ...;

2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства магазина, площадь 74+/-3 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ...Б, кадастровый ....

Установить начальную продажную стоимость имущества, принадлежащего гр. ФИО2, ... г.р. (...) заложенного по Договору залога недвижимости ...-ДЗН от ... в пользу НО МКК «Фонд поддержки предпринимательства РТ» в размере 4 126 986,00 (Четыре миллиона сто двадцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей, в том числе:

1) Начальную продажную стоимость Здания, назначение: нежилое здание, наименование: здание магазина, количество этажей 3, в том числе подземных этажей: 0, площадь: 159,5 кв.м., адрес: ...Б, кадастровый ..., в размере: 4 095 000,00 руб.;

2) Начальную продажную стоимость Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства магазина, площадь 74+/-3 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ...Б, кадастровый ..., в размере: 31 986,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья: А.А.Хабибуллина

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.06.2025