Дело № 2-597/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н. 

с участием пом.прокурора Минаевой С.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю. к Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Ю. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование своих требований, что он на основании договора дарения является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в 

<

адрес>, где также зарегистрирован и проживает ответчик Л. 

Истец указал, что ответчик членом его семьи не является, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, какого-либо соглашения о возможности дальнейшего пользования жильем между ними не имеется, при этом Л. добровольно с регистрационного учёта сняться отказывается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, истец просил суд признать Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> с последующим выселением. 

Ответчик Л. в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании истец Ю. поддержал заявленные доводы и требования, просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить Л. из квартиры №, расположенной в 

<

адрес>. Истец указал, что Л. являлся сожителем его матери, однако к настоящему времени семейные отношения между ними прекращены, согласия для дальнейшего пользования жилья он ответчику не давал. Ю. пояснил, что он неоднократно предлагал ответчику освободить жилое помещение, на что последний ответил отказом. 

Допрошенная в качестве свидетеля Ю. пояснила, что она проживает в квартире №, расположенной в 

<

адрес>, принадлежащей её сыну - Ю., который ранее давал согласие на проживание с ней сожителя - Л., в браке с которым она не состоит, отношения с ним прекращены, совместного хозяйства они не ведут, при этом Л., злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, ведет аморальный образ жизни, на просьбу сына освободить жилое помещение ответил отказом.

Допрошенная в качестве свидетеля С. пояснила, что она является соседкой истца, проживает по адресу: 

<

адрес>, при этом ей известно, что Л., злоупотребляет алкоголем, шумит в квартире. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетелей и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему: 

В судебном заседании установлено, что Ю. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\2 доли жилого дома (фактически квартиры №), расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.5,17). 

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из приведенных правовых норм и разъяснений, членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из справки ОВМ МО МВД России «Славгородский» следует, что ответчик Л. зарегистрирован по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и значится зарегистрированными там до настоящего времени (л.д.18). 

Между тем, членом семьи собственника квартиры Л. не является, совместного бюджета и предметов быта они не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. 

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жильем, с учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, не установлено.

С учетом изложенного, суд считает требование истца о признании Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как пояснил истец Ю., он неоднократно предлагал ответчику освободить квартиру, на что последний ответил отказом, в связи с чем суд удовлетворяет требование истца и выселяет Л. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилья. 

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Ю. удовлетворить. 

Признать Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить Л. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилья.

Взыскать с Л. в пользу Ю. расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.И. Косых