Гражданское дело № 2-2625/2023

68RS0001-01-2023-002871-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Шпагиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в постановке земельного участка на кадастровый учет, признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в постановке на кадастровый учет в системе «Регион-68» и признания права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 561 кв.м., с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

В обоснование иска указав, что она является собственником части жилого дома, площадью 101,1 кв.м. по указанному выше адресу. 

Данное домовладение расположено на земельном участке площадью 561 кв.м.

В настоящее время возникла необходимость постановки земельного участка в соответствующую систему координат «Регион-68», однако ответчик отказывается подписывать документы для постановки земельного участка на кадастровый учет в «Регион-68», в связи с чем обратилась в суд с данными требованиями. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, ее интересы представляет ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Частью 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из материалов дела, ФИО1, является собственником части жилого дома, общей площадью 101,1 кв.м., с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, часть жилого дома, на основании решения Октябрьского районного суда г. Тамбова, выдан 09.03.2023, дело 

<

данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.05.2023 сделана запись регистрации: 

<

данные изъяты>

Данное домовладение расположено на земельном участке площадью 561 кв.м., с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, которое находится в государственной собственности.

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете в условной системе координат. 

ФИО1 имеет намерение поставить земельный участок в существующую систему «Регион-68», для последующего оформления права общей долевой собственности на 1/2 долю.

При обращении в Земельный Комитет администрации г.Тамбова с заявлением о постановки земельного участка в систему «Регион-68», ей было отказано, в связи с чем, что необходимо участие всех собственников земельного участка.

Ответчик игнорирует предложение истца обратиться в Земельный комитет администрации г.Тамбова с заявлением о постановки земельного участка на учет в систему «Регион-68».

В соответствии со ст. 14 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что истец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на спорный земельный участок, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия на реализацию права истца по постановке на кадастровый учет спорного земельного участка.

Судом установлено, ФИО1 лишена возможности поставить спорный земельный участок на государственный кадастровый учет во внесудебном порядке, поскольку ФИО2 отказывается подать с истцом заявление в Земельный комитет администрации г.Тамбова о постановки земельного участка на кадастровый учет в системе «Регион-68».

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В связи с тем, что ответчик уклоняются от одновременной подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельный участок, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Устранить препятствия ФИО1, 

<

данные изъяты>, со стороны ФИО2, 

<

данные изъяты> в постановке на кадастровый учет в системе «Регион-68» земельного участка, площадью 561 кв.м., с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 561 кв.м., с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: Дьякова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 июля 2023 года. 

Судья: Дьякова С.А.