Дело № 2-52/2020

22RS0040-01-2020-000019-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6, ФИО8 к Администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 69,2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: за ФИО6 - на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО8 – на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру. 

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «ФИО2» и ФИО8 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность последнего передавалась квартира, общей площадью 81 кв.м, на семью, состоящую из 3 человек, поименно участники приватизации не указаны.

В соответствии с постановлением Администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. 

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО8, количество членов семьи 3 человека: ФИО1, ФИО5 - жена, ФИО9 – дочь.

У ФИО5 в связи с расторжением брака и заключением нового брака фамилия изменилась на Гукк. У ФИО9 в связи с заключением брака фамилия изменилась на ФИО6. 

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После нее наследство приняла дочь – ФИО6.

Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем ФИО8 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Зарегистрировать право собственности в установленном порядке истцы не имеют возможности, поскольку в договоре отсутствуют данные всех собственников, их подписи, указан неполный почтовый адрес квартиры, неверно указана общая площадь квартиры, не определен вид собственности для получателей квартиры. 

В судебном заседании представитель истца ФИО8 - ФИО4 исковые требования поддержала.

Истцы ФИО8, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. ФИО6 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Администрация Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, возражений против заявленного иска не представил, не просил об отложении судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице Межмуниципального Поспелихинского отдела надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленного иска не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что соответствует требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «ФИО2» и ФИО8 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО8 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (так в документе), общей площадью 81 кв.м, жилой площадью 45 кв.м на семью, состоящую из 3 человек. Поименно участники приватизации не указаны, также в тесте договора отсутствуют их подписи. ТОО «ФИО2» было впоследствии реорганизовано и затем ликвидировано.

Согласно архивной справке Администрации Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета органов представительной и исполнительной власти Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края «Документы по приватизации жилья в собственность (договора, заявления, протоколы заседаний комиссии, расчет стоимости квартир, акты)» за 1995 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО1, количество членов семьи 3 человека: ФИО8, ФИО5 – жена, ФИО9 - дочь.

В соответствии с постановлением Администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории Озимовского сельсовета квартире присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО8. 

У ФИО5 в связи с расторжением брака и заключением нового брака фамилия изменилась на Гукк. У ФИО9 в связи с заключением брака фамилия изменилась на ФИО6. 

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После нее наследство, в том числе и на долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, приняла дочь – ФИО3, получила свидетельства о праве на наследство на земельную долю, денежные средства и компенсации.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно пунктам 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости квартира имеет кадастровый №, площадь 69,2 кв.м, адрес: 

<

адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателе отсутствуют. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО6, ФИО8 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 69,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>: за ФИО6 - на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО8 – на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ершова

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2020 года.