дело №2-219/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

22 января 2020 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Любатинской Е.С.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Резинина И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником жилого лома 

<

адрес>. С 21 сентября 2005 года в качестве члена ее семьи в доме зарегистрирован 

<

данные изъяты> ФИО2 С июля 2014 года ответчик выехал из жилого дома, место его нахождения ей не известно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования изменила, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым домом, поскольку он в дом никогда не вселялся, регистрация ответчика произведена по его просьбе для трудоустройства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, с последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности места его пребывания, в связи с чем в порядке статей 50, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ ему назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2– адвокат Резинин И.Е. (ордер №К-28/000760 от 22 января 2020 года) в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований. 

Исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

По смыслу закона- статей 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Статья 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а быть вселённым в качестве члена семьи собственника. Факт регистрации и проживания в жилом помещении сами по себе не порождают возникновение права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора от 6 мая 1998 года. 

Как следует из справки о регистрации по месту жительства, в указанном доме зарегистрированы истец ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО5, 

<

данные изъяты> ФИО6, 

<

данные изъяты> ФИО7, 

<

данные изъяты> ФИО8, ФИО9, а также ФИО2

По доводам истца, ответчик членом ее семьи не является, в дом не вселялся. 

По факту непроживания ответчика опрошен свидетель ФИО5, который пояснил, что дом приобретен совместно 

<

данные изъяты>, о регистрации ФИО2 не знал, его никогда не видел, в доме он не проживал.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, то в силу указанных выше положений закона право пользования спорным помещением он не приобрел. Поэтому требования иска подлежат удовлетворению.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ истец, с учётом установленных по делу обстоятельств, вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий- судья О.И. Радаева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

решение на 29.01.2020 не вступило в законную силу