РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2017 года 

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.,

при секретаре Кузнецовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 567\17 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района о передаче земельного участка в собственность безвозмездно,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что Префектурой Южного административного округа г. Москвы ему был выделен земельный участок №, /площадь/, в /СНТ/ расположенном по /адрес/. 

Он является членом /СНТ/ оплачивает целевые и членские взносы. 

Постановлением Администрации Клинского муниципального района № от /дата/ утверждена схема вышеуказанного земельного участка. Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

После чего он обратился в Администрацию Клинского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и получил отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно от /дата/.

С данным отказом истец не согласен, так как земля, на которой расположен земельный участок, предоставлена Государственному унитарному предприятию развития Московского региона в 1996 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Истец просит обязать Администрацию Клинского муниципального района передать земельный участок № истцу в собственность на безвозмездной основе. 

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что ответчик возражает в удовлетворении иска по следующим основаниям:

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8. ст. 3 указанного Закона, в случае, предусмотренном вышеуказанным пунктом 2.7., предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Решением № от /дата/ Администрация Клинского муниципального района приняла решение, согласно которого истцу было отказано предоставить бесплатно земельный участок на территории /СНТ/ 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Постановлением главы Администрации Клинского района от /дата/ № Государственному унитарному предприятию Московского региона отведен земельный участок под коллективное садоводство /площадь/ из земель ООО «Масюгинское». 

Постановлением главы Администрации Клинского района от /дата/. № утверждены границы землеотвода под коллективное садоводство Государственному унитарному предприятию развития Московского региона г. Москвы общей /площадь/ из земель ООО «Масюгинское». 

Постановлением главы Администрации Клинского района от /дата/ № утвержден проект планировки и застройки территорий садоводческих товариществ в районе /адрес/ в том числе массив №, /площадь/, количество участков 283, площадь одного участка /площадь/

Таким образом, права на земельный участок, впоследствии предоставленный истцу, возникли у Государственного унитарного предприятия развития Московского региона г. Москвы в 1996 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году.

Постановлением главы Администрации Клинского района от /дата/ № утверждена схема расположения на кадастровой карте земельного участка /площадь/ по /адрес/, и участок закреплен за /СНТ/ для ведения садоводства. 

Земельный участок в массиве № у /адрес/ был выделен ФИО1 Префектурой Южного административного округа города Москвы, как лицу льготной категории граждан 

ФИО1 принят в члены СНТ, ему выдана членская книжка, оплачен вступительный взнос, оплачивает членские взносы Границы участка вынесены в натуру. 

Постановлением Администрации Клинского муниципального района № от /дата/ утверждена схема вышеуказанного земельного участка. Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №

Решением Администрации Клинского муниципального района № от /дата/ истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, так как отсутствуют документы, подтверждающие правопреемство /СНТ/ от ГУП РМР. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, еслиземельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, предшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1996 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является ФИО1, то у него имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать Администрацию Клинского муниципального района передать безвозмездно в собственность ФИО1 земельный участок №,/площадь/., расположенный по /адрес/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.