УИД № 31RS0024-01-2024-000996-42 Гр.дело № 2-882/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» июля 2024года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Турановой Л.А. 

При секретаре судебного заседания Поповой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 обратилась в суд с иском, просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 в виде земельного участка площадью 2074 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.В обоснование требований ссылается на то обстоятельство, что должник уклоняется от исполнения требований исполнительных документов по сводному исполнительному производству, где объединены 7 исполнительных производств на общую сумму 87444,51 руб.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, представители третьих лиц ИФНС России по г.Белгороду, ООО МКФ «ГринМани», УФССП России по Белгордской области в судебное заседании не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, суд признает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве") обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 3 ст. 69 ФЗ Об исполнительном производстве" установлено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.4 ст. 69 ФЗ Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено, что в отношении ФИО2 возбуждено семь исполнительных производств, которые объединены в сводное исполнительное производство № 69087/19/31010-СД. 

Остаток основного долга в рамках сводного исполнительного производства составляет 61024,92 руб., остаток по исполнительному сбору - 10048,84 руб.

В ходе совершения исполнительных действий было установлено наличие у должника ФИО2 на праве собственности имущества в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 2074 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ? доли в праве собственности на жилой дом, площадью 86.5 кв.м.расположенного по адресу: 

<

адрес>

В силу ч.5 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.

05.10.2023 года была произведена опись и арест имущества должника в виде земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества).

Таким образом, судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства установлено у должника ФИО2 имущества в долевой собственности.

Данные обстоятельства подтверждаются также выпиской из ЕГРН от 04.07.2024 года.

В ходе исполнительного производства ФИО2 не указано иное имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Истцом по настоящему делу заявлены требования об обращении взыскания на весь земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не смотря на наличии в собственности у ФИО4 только ? доли в праве.

Кроме того, на данном земельном участке расположен жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.07.2024 года, а также актом описи и ареста имущества должника от 05.10.2023 года.

При этом вопрос об обращении взыскания на жилое помещение истцом на разрешение суда не поставлен.

В силу п.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком,

Вместе с тем из абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 26 постановления от 24.03.2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Аналогичное правило действует и при отчуждении участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них (абз. 7 п.4 ст. 35 ЗК РФ).

При таких обстоятельствах обращение взыскания на земельной участок в полном объеме, без учета наличия у ответчика только ? доли в праве общей долевой собственности, а также наличия на данном земельном участке жилого помещения невозможно в силу требований закона.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л. А. Туранова 

Решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2024 года