РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2025 года город Венев Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-399/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что решением исполнительного комитета Грицовского поселкового Совета народных депутатов Веневского района Тульской области от 22 июня 1983 года ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство гаража размером 4х6 метров, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Администрацией поселка Грицовский Веневского района Тульской области ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю № 522 от 11 ноября 1992 года на земельный участок с целевым назначением – для строительства гаража, площадью 24 кв.м, местоположением: 

<

адрес>

Спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО1 лишен права оформить земельный участок в собственность, поскольку фамилия истца в свидетельстве допускает прочтение как ФИО1. 

В имеющихся на хранении в архиве МКУ МО Веневский район решениях Грицовского поселкового Совета народных депутатов Веневского района Тульской области за 1983 год не значится рассмотрение вопроса о выделении ФИО1 земельного участка под строительство гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Решением исполнительного комитета Грицовского поселкового Совета народных депутатов Веневского района Тульской области от 22 июня 1983 года ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство гаража размером 4х6 метров, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно постановлению главы администрации поселка Грицовский Веневского района Тульской области «Об ускорении перерегистрации землепользований всех юридических лиц» от 07.10.1992 года № 110 права на ранее предоставленные гражданам земельные участки сохранялись и закреплялись путем выдачи документов на землю в соответствии с действовавшим в тот период Законом РСФСР «О земельной реформе в РСФСР» от 23.11.1990 года № 374-1 (л.д.10).

На основании указанного постановления администрацией поселка Грицовский Веневского района Тульской области ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю № 522 от 11 ноября 1992 года на земельный участок с целевым назначением – для строительства гаража, площадью 24 кв.м, местоположением: 

<

адрес> на праве постоянного пользования (л.д.11), что подтверждается письмом администрации МО Веневский район от 18 июня 2025 года за № 09-56/4082 с приложением копии с подлинного экземпляра свидетельства на землю.

Согласно выписке из ЕГРН от 11 июля 2025 года спорный земельный участок площадью 24 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаража; адрес: 

<

адрес> был поставлен на государственный кадастровый учет 11 ноября 1992 года, ему присвоен К№, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; статус сведений об объекте недвижимости – актуальные, ранее учтенные; сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют.

В соответствии с ч.1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ, на праве постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется в том числе на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания либо акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно части 2 статьи 14 Закона основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости либо акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. 

В силу части 2 статьи 21 Закона тексты документов, представляемых для осуществления государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

Из искового заявления усматривается, что на приеме в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области было обращено внимание ФИО1 на недостаточно разборчивое рукописное исполнение фамилии истца в свидетельстве, которое допускает прочтение как «ФИО1». 

Согласно письму МКУ МО Веневский район «Архив» № 537 от 07 июля 2025 года в имеющихся на хранении решениях Грицовского поселкового Совета народных депутатов Веневского района Тульской области за 1983 год не значится рассмотрение вопроса о выделении ФИО1 земельного участка под строительство гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Статьями 6 и 7 Закона РСФСР «О земельной реформе в РСФСР» от 23.11.1990 года № 374-1 была предусмотрена возможность предоставления гражданам земельных участков для строительства гаражей в пожизненное наследуемое владение либо пользование; до юридического закрепления земельных участков в собственность за гражданами сохранялось установленное ранее право пользования земельными участками.

Конституцией РФ закреплено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности (статья 9); граждане вправе иметь в частной собственности землю (статья 36).

Как следует из положений части 1 статьи 213 ГК РФ – в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

По смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН. 

Обстоятельств, с которыми нормы действующего законодательства связывают невозможность передачи спорного земельного участка в частную собственность (части 2 и 4 статьи 27 ЗК РФ), не имеется, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, по смыслу статьи 14 которого вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Учитывая изложенное, принимая во внимание допущенную техническую ошибку в написании фамилии истца, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 15 августа 2025 года.