66RS0051-01-2024-001652-36

№ 2-1678/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов 18 сентября 2024 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Комарницкой О.А., 

с участием истца ФИО1,

его представителя – ФИО2, допущенной к участию в деле по письменному ходатайству истца,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли в общей долевой собственности нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> в здании литера А-А 1 нежилое помещение № и №. Площадь нежилого помещения №,2 кв.м., площадь нежилого помещения №, 6 кв.м. Какого-либо соглашения между сторонами о разделе принадлежащего им данного имущества не достигнуто. Ответчик имеет большие долговые обязательства, в связи с чем судебным приставом-исполнителем Серовского РОСП был наложен арест на нежилые помещения, находящиеся в собственности у истца и ответчика в общей доле вой собственности. Просит произвести раздел имущества, находящегося в долевой собственности путем признания за истцом права единоличной собственности на нежилое помещение №, за ответчиком - на нежилое помещение №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в здании литера А-А 1. 

Истец ФИО1 его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, указанным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем написала соответствующее заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Заслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из материалов дела следует, что на основании довгоора купли-продажи № от 12 мая 2004 года ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли нежилого помещения №, площадью 157, 2 кв.м., и нежилого помещения №, площадью 200,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в здании литера А-А 1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также выписками из ЕГРН. 

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в отношении ответчика возбуждены исполнительные производства, по которым на ее имущество, в том числе и спорное, наложены аресты.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме. 

Из материалов дела следует, что выдел в натуре нежилых помещений, находящихся в общей долевой собственности, возможен, стороны согласны с признанием единоличной собственности на нежилые помещения № и № за истцом и ответчиком соответственно, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества, находящегося в общей собственности – удовлетворить.

Произвести раздел имущества, находящегося в долевой собственности, нежилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, литер А-А1, площадью 157, 2 кв.м., и нежилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, литер А-А1, площадью 200,6 кв.м.

Признать за ФИО3 права единоличной собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, литер А-А1, площадью 200,6 кв.м. 

Признать за ФИО1 права единоличной собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, литер А-А1, площадью 157,2 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Председательствующий Маркова Е.В. 

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2024 года.

Председательствующий Маркова Е.В.